合同是要求卖家把一切手续办好后才付款,现在卖方要求我先付尾款后才办手续,请问我该怎么办？

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二手房买卖房款付清后过户是否安全？
首先要有买卖合同的存在，合同上写的很清楚。如果是自己买卖区建委网下载自行成交办，如果由中介在 就签中介的。肯定是过户就给全款了。建委会给你一个领证通知单的，你不给全款那人家卖主呢？ 但是你可以留点押金，以防做物业交接的时候，怕业主物业拖欠好几年的，还有水费等，其实这种问题 你在过户的前一星期都要落实清楚的，电话，物业，水电。等等。

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你好，下面就关于你提出的交了首付开发商不给购房合同问题回答如下:按揭买房,交了首付后,开发商不给购房合同,不合理。购房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议，是购房者维护自身权益的重要保障。开发商不能提供购房合同可能有以下2个原因：
1、因为某种原因，被所在地建委停止网签，不能在线打印购房合同。这个情况，在恢复网签后就可以拿到合同。
2、没有拿到房屋预售许可证，无法网签，无法在线打印购房合同。建设部令第131号《城市商品房预售管理办法》第六条：商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售，应当向房地产管理部门申请预售许可，取得《商品房预售许可证》。未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房预售。《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。其主管机关是市国土房管局，证书由市国土房管局统一印制、办理登记审批和核发证书。