所以现在选择离婚,要求很简单,孩子归我,他付抚养费,他拥有一处农村自建房一间三十几多平?

浙江宁波慈溪，丈夫因多年前赌博欠下债后，在2018年3月走出，一直没有消息，直到一个星期前突然回来，他的行为在对我，和对孩子的成长上都造成了一些无法弥补的伤害，所以现在选择离婚，要求很简单，孩子归我，他付抚养费，他拥有一处农村自建房一间三十几多平，想要求他写给儿子所有。他现在就去答应，但是他要去反悔，不肯离婚，说要拖着我，我该怎办。