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海口出台房地产调控措施
划定限购区域，第二套房贷首付提高至70%
5月10日，海口出台房地产市场调控措施，明确限购范围和区域，禁止期房转让和限制现房转让，提高产权式酒店经营比例。
1、进一步明确了限购范围。将产权式酒店和二手住房纳入本次限购范围。
2.在海口城区设置了限购区域。第一个是主城区，滨江西路以西、长彤路以东、南海大道和红城湖以北区域；第二个是南部生态保护区，主要在椰海大道以南、绕城高速以北、铁龙路以西、粤海大道以东范围，按照多规合一，这是海口重要的生态保护带。
3、从严界定购房资格。一是对非本省户籍人员以家庭为单位实施限购，在海南没有拥有商品住宅或产权式酒店的非本省户籍居民家庭，可在非限购区内申请首次购房；二是在限购区域内，要求非本省户籍居民家庭提供在我省各市县的连续2年以上缴纳社保证明才能购买首套房。
4、提高产权式酒店经营比例。产权式酒店项目销售比例不得高于该项 目可销售面积的10%，其余90%必须用于自持经营使用。
5、提高限制现房转让的年限。企事业单位、社会组织等法人单位新购 买的新建商品住宅，须取得不动产权登记满5年后方可转让。
6、进一步实施差别化的贷款政策。购房贷款未结清的居民家庭，购买第2套房贷首付比例提高到70%以上。
7、强化交易的整顿和价格的管理。严格执行“一房一价”的价格管控体 系，加强价格备案管理，加强交易资格和交易行为审核，从严管控市场。
8.棚户区改造项目和人才购房将另行制定政策予以规定。
以上是对于外地户口在海南买房的回答，希望帮到你。

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