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我想问问学校空调费可以交租赁费吗?

ask****153 广西-南宁 房屋租赁咨询 2021.09.21 12:53:16 385人阅读

我想问问学校空调费可以交租赁费吗

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所以有方面一切都搭理完毕!当谈到租店铺的时候问题来了!考虑到和店主(或承租此店的乙方)进行转让的话就要全部揽下现乙方与甲方的租赁合同(花费很大还有加上转让费更多花费)。所以没没想转让这样!一切准备好第三天拿钱去和店主签租合同,就在交钱时店主说钱不对。少了2万元的“转租费”一听2万的“转租费”我二丈和尚摸不到头。什么叫转租费。经店主说明就是他专修了的花费(潮洲土话叫喝茶费)听到这里我郁闷了当时傻了前天我俩在谈的时候只说了每个月1号交清房租给你其他花费我俩自己交,店主说没错。我还特意问了有“转让费”什么的吗!他当时说无。现在突然来了个“转租费”!我难道我租他的铺面还要转租费吗那岂不是和他人的转让费相同道理他人的只是多了一个全揽合同的协议。这样的所谓转租费合法吗租店面都要转租费我既不是转他的也不是接手他的生意只是租他的店面合法吗这样的转租费。连租店都要费懂这方面的专家请帮我解答下急急急!谢谢

2021-09-21 12:59:16 回复

按照国家有关规定和我省普通高等学校学生公寓的实际条件及学生的需求情况,将普通高等学校学生公寓划分为四类,实行分类收费。各类学生公寓的条件和收费标准分别为: 第一类1100元每学年,每间居室使用面积不低于20平方米,人数不超过4人; 第二类800元每学年,每间居室使用面积不低于20平方米,人数不超过6人; 第三类600元每学年,每间居室使用面积不低于20平方米,人数不超过8人; 第四类400元每学年,每人使用面积不低于2平方米。依此规定是否合理要视你们学校的住宿标准定

空调热水器的租赁属于自愿租赁,如不需要使用可选择不出付租赁费用

出租方: 负责人:
  承租方: 负责人:
  为了明确出租方与承租方的权利义务,经双方充分协商制定本合同,以便共同遵守。
  
(一)租赁空调型号: 数量: 附件:
  
(二)租赁期限出租方自 年 月 日起将空调交付承租方使用,至 年 月 日前租赁期结束。
  
(三)租金数额、结算方式及交纳期限根据国家规定的空调的租金标准(无统一规定的,由双方当事人商定),承租方一次性向出租方交付租金 元。押金: 元。此租金包含空调使用费、送货费、安装费、集中回收费。(承租方自行安装空调的,不包含安装费。)押金退空调时退还。
  
(四)租赁财产的维修保养租赁期间,空调的维修与保养由承租方方负责,承租过程中一切空调,故障,维修、更换空调的相关费用全部由出租方承担,但是部件及附件缺失由承租方赔偿。由承租方自行安装空调,空调安装相关后果出租方不付任何责任。在出现故障期间,在得到出租方允许后方可继续使用。超过租赁期空调,出租方将不再对空调使用,维护以及的空调产生的相关后果付任何责任。
  
(五)承租方的变更承租方如因需要,将空调转让给第三方承担使用,必须事先征得出租方的同意。取得空调使用权的第三方即成为本合同的当然承租方,享有原承租方的权利,承担原承租方的义务。转租过程中,空调从新安装后,出租方将不再对空调安装造成的相关问题负责。并且空调使用地要是脱离原来使用地造成出租方空调维护,回收成本增加部分由新承租方负责。否则,出租方有权终止服务,以及拒绝承担空调相关的一切后果。
  
(六)空调是大功率电器,请承租方务必保证空调插头、插座接触良好且可靠接地。由电线老化、接触不良等原因造成的漏电、火灾以及相关损失出租方不承担责任。
  
(七)出租空调的回收:由承租方电话通知出租方登记,由出租方统一安排时间集中免费回收。对承租方搬家,去外地等原因要求出租方在加急,或者承租方要求出租方在规定时间回收的,需要收取30元定时回收费用。出租方也可以自行归还。超过租赁期通知出租方回收空调,出租方有权拒绝回收。
  
(八)提前退租,押金全额退清。由于空调是节令性服务产品,租金不退。确实有特殊情况需要提前退租空调,减少租金需要协商解决。
  
(九)违约责任:对承租方采用欠条抵押金租赁空调,过租赁期限不电话通知归还空调,或者事实空调没有归还。租赁方保留去生活圈及互联网公布的权力。(要求撤消公示,按3%收滞纳金。 租赁期间,合同双方的任何一方均不得擅自修改或随意废除合同。本合同如有未尽事宜,须经合同双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。
  本合同正本一式二份,双方各执一份。
  出租方签名: 电话:   地址:
  承租方签名: 电话: 地址:

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