想问一下我要卖掉一套自己的和妈妈共有的房

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可以上到父母双方的任意一方。
1、小孩落户，法律规定可以跟父母任何一方，由父母商定。
2、小孩落户，不受父母户口地域的影响，只要各种证件齐全，都可以正常落户。
3、领取准生证，应在怀孕三个月内及时领取。两个月后领取应不受罚。
4、证件都齐全，上户口是完全可以的。有关规定中规定，上户口应该在小孩出生后一个月内办理，但有部分地方是可以三个月以内的。如果超过，可能手续会麻烦一些。
5、因你们本地派出所的推拖，造成小孩无法上户口，可以使用法律手段进行维权，造成你损失的，可以要求赔偿。
6、可以到上一级公安户籍管理办公室查找相关的规定，因为各地的规定不同，但大体是一致的。

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需要缴税；面积是多少是否普通住房普通房屋满2年可减免营业税，购房者是否首次购房根据前面所问、评估价、面积等情况，买卖双方各自缴纳如下：
1、测绘费1.36元平方，买方；
2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；
3、契税评估额初次90平内1%、90平144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳
4、所得税按全额的1%，由卖方承担；
5、交易费6平方,双方
6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；
7、营业税全额的5.56%(房产证未满2年的、普通房满2年减免)。

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取得所有权的5年之后的拆迁安置房可以办理过户。
一、个人拆迁安置房转移过户程序
先给该安置房办理房产证，然后才可以进行过户，办理房产证的条件是房产住满5年。办理房产证后可以按照正常的流程进行过户。
过户的手续不复杂，只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证，就可以去过户了。需要注意的是，双方当事人一定都要到场签字，如一方不去的话需要去公证处作委托。
二、申办材料
1、开发商名下的房产证原件；
2、开发商的法人委托书；
3、拆迁前个人房产证原件或房产证注销证明；
4、被安置人身份证复印件；
5、拆迁安置协议；
6、房屋移转过户申请书；
7、房屋权属登记申请书；
8、测量分户平面图；
9、如被拆迁人死亡，应提供死亡证明和代理人证明及代理人身份证复印件。
注：提供的复印件应加盖公章、私章;填写的相关表格应按要求签字盖章。