我妈是自己开店的 卖一些百

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一、父女的房子在房产证上去掉女儿的名字
1、父亲可以与女儿之间形成产权变更协议；
2、携带原产权证和变更前、后涉及到的所有产权人的身份证、户口本的原件和复印件到房地产交易部门办理产权变更过户手续即可；
3、产权变更协议可以是买卖协议，也可以是赠与合同。买卖和赠与的过户税金有所不同，各有利弊，可以自行选择；
4、如果采用赠与方式的话，还需要对赠与合同先进行公证才可以的；
5、如果女儿未成年，还需要向房产交易部门提供产权变更不会侵害未成年人权益的证明。
二、过户费用
正常过户的转让过户费用如下：
（一）、营业税（税率5.55卖方缴纳）
1、根据财税201539号财政部《国家税务总局关于调整个人住房转让营业税政策的通知》关于调整个人住房转让营业税政策的通知：个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买2年以上（含2年）的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人将购买2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，免征营业税。
2、如果所售房产是非住宅类如商铺、写字间或厂房等则不论证是否过2年，都需要全额征收营业税。
（二）、个人所得税（税率交易总额1或两次交易差的20 卖方缴纳）
1、征收条件以家庭为单位，出售非唯一住房需缴纳个人房转让所得税。
在这里有两个条件①家庭唯一住宅②购买时间超过2年。如果两个条件同时满足可以免交个人所得税；任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税。
2、如果所售房产是非住宅类房产则不管什么情况都要缴纳个人所得税。而且地税局在征税过程中对于营业税缴纳差额的情况，个人所得税也必须征收差额的20
（三）、印花税（税率1买卖双方各半）不过从2009年至今国家暂免征收。
（四）、契税（基准税率3 ，优惠税率1.5 和1 ，买方缴纳）
1、按照基准税率征收交易总额的3，若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1，若买方首次购买面积超过90平（包含90平）的普通住宅则缴纳交易总额的1.5。
2、首次购买和普通住宅同时具备才可以享受优惠，契税的优惠是以个人计算的，只要是首次缴契税都可以享受优惠。若买方购买的房产是非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3。
（五）、测绘费
1、房改房测绘费标准：面积75平米以下收200元，75平米以上144平米以下收300元，144平米以上收400元。
2、一般说来房改房都是需要测绘的，商品房如果原产权证上没有市房管局的测绘章也是需要测绘的。
（六）、二手房交易手续费
1、住宅每平方米6元。
2、非住宅每平方米10元。
（七）、登记费（工本费）
独立产权证80元，共有权证20元。

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协商解决不了的，可以向法院起诉要求赔偿。赔偿内容主要包括抢救医疗费、死亡赔偿金、交通费、丧葬费、被扶养人生活费等费用，具体赔偿数额需要您提供更为详细的信息，帮您计算（如死者的年龄、户口类型、被抚养人的人数和年龄、事故发生地等信息）。如需帮助，可来电或添加微信（手机号）与我联系，以便为您解决问题。

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贷款买的房子，可以卖出去，进行转按揭即可。转按揭的流程：
1、买卖双方签订《房屋买卖合同》；
2、买方、卖方、律师事务所三方签订《转按揭交易安全保证合同》；
3、买方交纳房屋价格30%的首付款（按交易价格与评估价格孰低的原则，一年内免评估，以原购买价为准）；
4、卖方的贷款银行书面同意提前一次性还款的确认函（包括所欠资款本息、还款帐号）；
5、买方据前述文件及个人资信文件向贷款银行申请二手房按揭贷款（提出贷款申请，律师初审，银行复审）；
6、卖方向买方实际交付房屋；
7、银行复审通过后放款，向卖方的银行划款；
8、卖方收到款项后，与原贷款行解除贷款合同和抵押登记，与买方、律师一同办理过户、并且抵押给买方的贷款银行；
9、买方的贷款银行将30%的首付款付给卖方。