提问 18万律师在线解答
首页 > 法律咨询 > 北京法律咨询 > 东城区法律咨询 > 东城区债务纠纷法律咨询 > 律师先生你好有一抵押问题需请教

律师先生你好有一抵押问题需请教

ask****188 北京-东城区 债务纠纷咨询 2017.07.20 21:41:15 8842人阅读

律师先生你好有一抵押问题需请教 在民间借货时我将房屋抵押债权人登记时间抵押期为6个月,抵押到期后抵押权人没有申请延长抵押登记时间,现在抵押权人向法院起诉要求法院确认抵押权有效。我认为债务未还清抵押到期债权人放弃了抵押登记,现在通过诉讼来确认抵押权是不符合不动产抵押登记的法律规定的法院不应支持抵押权人的请求对吗?请指教谢谢

提示:法律咨询具有特殊性,律师回复仅供参考,如需更多帮助,请咨询律师。 我也要问
其他人都在看:
东城区律师 债权债务律师 东城区债权债务律师 更多律师>
最佳回复
咨询我
18701570259 (咨询请说明来自律图)
地区:北京-朝阳区 咨询解答:23130条

建议把抵押的手续和律师沟通一下,

2017-07-21 10:57:05 回复
地区:北京-朝阳区 咨询解答:219136条

超过抵押权期限,无需承担责任

2017-07-20 21:45:18 回复

解答如下,
(1)产生的方式不一样。先诉抗辩权是一个天然的抗辩权,而诉讼时效期间经过后的效果是义务人抗辩权。
(2)适用场合不一样。先诉抗辩权只适用于有先后履行顺序的双务合同中。诉讼时效,在我国适用于债权请求权和继承请求权。
(3)先诉抗辩权是一时性的,先履行者只要履行了其义务,那后履行者则不能再依此进行抗辩。而诉讼时效是永久性的,一旦诉讼时效经过,那就丧失了胜诉权。
(4)适用时间不一样。先诉抗辩权中是合同履行中,而诉讼时效抗辩则要在时效经过后才能适用。

没有解决问题?一分钟提问,更多律师提供解答! 立即咨询
优质咨询 热门知识 热门专题 热点推荐
律师认证

律师三重认证,为您找到更真实、更可靠的律师!

点击查看
律师诊断

免费享受最专业的问题诊断分析方案!

免费体验
  • 用户 ****评价孟凡永律师:

    谢谢孟律师解答,感谢

    综合评分:5 江苏-徐州
  • 用户 ****评价徐正杨律师:

    专业

    综合评分:5 江苏-南京
  • 用户 ****评价王兆阳律师:

    真实可靠

    综合评分:5 江苏-南京

1分钟提问,海量律师解答

1

说清楚

完整描述纠纷焦点和具体问题

2

耐心等

律师在休息时间解答,请耐心等待

3

巧咨询

还有疑问?及时追问律师回复

立即咨询

想获取更多债权债务资讯

微信扫一扫