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我是卖家有个买家从我这里购买十余万月饼

ask****647 北京-西城区 合同违约咨询 2021.09.10 11:23:32 464人阅读

我是卖家有个买家从我这里购买十余万月饼 现在要退定金四万余元 说是精神异常期间购买

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如果是“定金”不需要全额退,超过20%的部分可以退,建议电话沟通。

2021-09-10 15:29:38 回复
地区:北京-朝阳区 咨询解答:219136条

需要对方提供相关证据证明

2021-09-10 11:42:43 回复
地区:北京-朝阳区 咨询解答:581条

建议委托律师处理

2021-09-10 11:37:34 回复

可以贴纸,但要遵循相关规定。《中华人民共和国道路交通安全法实施条例》第十三条规定:机动车喷涂、粘贴标识或者车身广告的,不得影响安全驾驶。”交警部门没有办法认定一些个性化车贴是否影响了行车安全,因此很难查处。但是交警部门提示:具有广告性质的车贴是不允许贴的,幽默、调侃性质的车贴以不影响他人行车为前提。个性车贴超过车体单幅面积20%即违法,会受到处罚。车贴贴在车窗等明显妨碍视线的位置或是遮挡住了车牌,交警会进行处罚。太过轻佻花哨的、带有挑衅性的、传递暴力和血腥的、无视社会规范和道德底线的,低俗的等车贴,应尽量避免。

根据《土地管理法》第六十三条规定:“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。”农村村民一户只能申请一处宅基地,农民宅基地使用权由于是村民基于其身份而无偿取得的与集体经济组织成员的资格是联系在一起的。在一定程度上,宅基地具有社会福利和社会保障的功能。所以,农村房屋宅基地可以在本村村民之间互相买卖流转,卖给非本村人的属于无效的买卖。  受房价或者其他原因的影响,总有人无视法律规定,暗地里交易,擅自与他人签订合同购买宅基地使用权。从表面看来,购房者占了很大的便宜,但是由于买卖合同属于无效合同,农村房屋宅基地的买卖行为不受法律的保护。因此,一旦发生纠纷则会被要求返还房屋,造成一定的经济损失,这就哑巴吃黄连了。所以,在此建议各位想要购买农村宅基地房屋的朋友们,慎重考虑。

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