退税款至今未能到账，怎么办?

法律咨询顾问

4006436560

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1、如果是在购房合同没有做预售登记前丢失的，只需将剩余的合同作废，和开发商重新签订一份合同;
2、如果是在购房合同做完预售登记，没有开始办理银行按揭前丢失的，应在报纸上刊登声明合同作废，到期满后，拿着报纸去做预售登记的机关申请注销所签订的那份合同，然后和开发商重新签订一份合同，再去做预售登记;
3、如果是在做完预售登记，已经办理好银行按揭手续后丢失的，则购房者除需要办理第二种情况所办理的手续外，购房者还要和办理贷款的银行签订一份变更协议，并将新的合同放在银行。
4、购房者与开发商签订完购房合同后，该合同就是证明购房者购买房屋的合法凭证，而开发商在办理房屋产权证书时，需要将全部的四本合同拿到房管部门才能够办理产权证书，缺少任何一本都不行。

魏宪合律师

15991606273

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你咨询的应该属于政策方面的问题，法律对这块没有明确规定，没有涉及，请咨询对应的政府职能部门！

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有欠条的话，落实好对方的电话、年龄、住址以后，可以直接写诉状向法院起诉（可找律师代写,如需要帮助可以联系我），没有的话需要补充其他有效证据如微信、短信记录、电话录音，并分析能作为证据使用后再写诉状向法院起诉。解答满意可以好评。