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办房产证的时候业主名字可不可以改?

ask****922 江苏-徐州 房屋买卖咨询 2021.07.27 08:48:01 364人阅读

我想问一下办房产证的时候业主名字可不可以改?因为现在业主名字写的我舅舅的名字,后期房子会转给我弟弟,想问一下这次办房产证能不能直接把名字改了,麻烦你了。

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您好,一般是不可以直接更改的,可以办理过户

2021-07-27 09:03:54 回复

您好,对于您提出的问题,我的解答是,
1、更正姓名是每个公民的权利,只要是正当要求、理由充分,不违反户口管理规定,可以更正。
2、有下列情形之一的,可以申请办理名字变更登记:
(一)同时在同一单位工作或者在同一学校学习姓名相同的;
(二)与社会知名人士姓名相同的;
(三)与声名狼藉人员姓名相同的;
(四)与被通缉的犯罪嫌疑人姓名相同的;
(五)名字粗俗、怪异的;
(六)名字难认、难写的;
(七)名字可能造成性别混淆或者误解的;
(八)公民出家或者出家人还俗,变更为法名、道名或者原姓名的;
(九)因其他特殊原因的。
3、有下列情形之一的,不予办理姓名变更登记:
  
(一)因故意犯罪或违法行为曾经被处以有期徒刑以上刑事处罚或者劳动教养的;
  
(二)正在服刑或者被执行劳动教养的;
  
(三)正在接受刑事案件或者治安案件调查的;
  
(四)民事案件尚未审结或者尚未执行完结的;
  
(五)行政案件尚未审结或者行政处罚尚未执行完结的;
  
(六)个人信用有严重不良记录的;
  
(七)公民担任法定代表人(董事长、总经理、经理)时,因故意行为造成单位信用有严重不良记录的;
  
(八)户口登记机关认定不宜变更的其他情形。
4、年满十八周岁的公民申请办理名字变更登记的,以一次为限。民族良俗有约定的,从其约定;宗教教规有规定的,从其规定。
5、公民姓名被批准变更后,仍使用原有的公民身份号码。

解答如下, 补办和挂失必须本人,如果在外地,也可以异地办理。2016年7月1日,将在全国范围实施异地办理身份证。有效期满换领居民身份证的,证件工本费20元,损坏换领、丢失补领的,证件工本费40元。身份证丢失后,本人应尽快携带户口簿到户籍所在地的公安分局户政大厅,进行丢失补证的申报。民警对户口簿、本人、电脑户籍上的信息核对后,对当事人进行信息采集和证件办理。首先进行相貌信息采集,就是拍摄证件照。由于背景是浅色,当事人应穿着深色衣物,露出眉毛和耳朵,不要佩戴耳钉、项链等首饰和头饰,不许化浓妆。如果平时戴眼镜的情况比较多,为了避免身份证上的相貌与生活中差异过大,并且出于避免闪光灯遇镜片反光的目的,可在照相时戴眼镜框。拍照之后,采集当事人指纹信息。信息采集完毕后,当事人在确认单上签字,一个月后可到公安机关领取新证。如果着急用,可以办理加急手续,10个工作日由邮政部门寄送到指定地点。如果在办证期间需要办理银行卡业务或者购买火车票、飞机票,当事人可现场办理临时身份证,或开具相关户籍证明。临时身份证和户籍证明,在有效期内都具备身份证的法律效力,只是没有磁条和芯片,不能够刷卡买票。

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