工业用地使用年限一般不是50年吗,现在有块地使用年限只剩下20年了,价格是不是大打折扣?

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这应该是土地的性质而定，具体的补偿应该有合法的评估机构来为该土地进行评估。

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五十年产权和七十年产权具体有以下区别：
首先，贷款条件不同。购买50年产权的房屋，大多不能申请公积金贷款，且贷款年限较短，虽然总价低，但是首付压力和月供压力都比较大。
其次，落户。很多购房者在一个城市购买房屋是为了实现落户，为后期生活的便利提供保障。按照有关规定，只有购买70年产权的住宅和居住用地的酒店式公寓才符合落户的标准。
最后，《物权法》第一百四十九条规定：住宅建设用地使用权的期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产归属，有约定的，按照约定;没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
也就是说，正规住宅70年到期后，房子所有者还可以住在里面。但50年产权就不同了。
《中华人民共和国物权法》第一百四十九条
住宅建设用地使用权限期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定;没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。