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房产继承法老人死后公房怎么继承

余*** 西藏-山南 婚姻家庭咨询 2021.07.18 04:17:50 335人阅读

房产继承法老人死后公房怎么继承

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1,房产继承需要先办理公证,拿公证书再办理新房产证2,不论老伴是否继承,在办理公证时都需要到场,如果不继承,就在办理公证时书面写一个本人自愿放弃继承的声明,如果不写就表示继承遗产3,因为没有遗嘱,法定继承是父母、配偶、子女共同继承。所以继承人原则上是平分遗产。所以不论老伴是否继承遗产,在继承顺序、比例上老伴、女儿、长子是同顺位、同比例4,如果老伴继承了,可以用遗嘱的方式把自己的财产指定由某子女继承,或者在生前通过赠与或者买卖的方式将自己的房产份额让与某子女5,比例上,房产如果是老人夫妻共同财产,两人各占一半,一半为去世老人遗产,一半为在世老人财产。老人去世房产继承遗产部分,由老伴、儿子、两个女儿协商分割,通常是平分。

2021-07-18 04:18:50 回复

你好,关于上述的问题,解答如下, 我国《继承法》规定:遗产是指公民死亡时遗留下来的个人合法财产。注意以下几点:
(一)遗产是被继承人死亡时遗留的财产。其准确的时间界限是“死亡时”,死亡前不成为遗产。
(二)遗产是被继承人生前的合法财产。非法财产不属遗产。
(三)遗产是被继承人个人所有的财产。不享有所有权的财产,如租借、承包的财产不属于遗产。
(四)遗产包括财产和财产权利。房屋、文物是财产,著作权中的财产权利,也包括在内。那么,究竟哪些财产可以作为遗产呢根据我国《继承法》第三条规定,遗产范围包括:
(一)公民的收入;
(二)公民的房屋、储蓄和生活用品;
(三)公民的林木、牲畜和家禽;
(四)公民的文物和图书资料;
(五)法律允许公民所有的生产资料;
(六)公民的著作权、专利权中的财产权利;
(七)公民的其它合法财产。

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