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北京经营出租房需办理证件手续吗

安徽-淮北 房屋租赁咨询 2017.07.02 10:23:13 18人阅读

想请问一下这个问题我不是很清楚,因为我一个朋友要去办理,想先了解一下在北京经营出租房需办理证件手续吗?谢谢

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围绕破解“城市病”的难题,落实中央关于“严格控制特大城市人口规模”的要求,科学制定人口总量中长期调控目标,综合运用经济、法律、行政等多种手段,完善以业控人、以房管人、以证管人等人口调控措施。落实人口调控属地责任。实施居住证制度。
北京市发布《居住证暂行条例》 在京居住6个月以上及合法稳定就业、有稳定住所或连续就读即可申请。[2]

2017-07-02 10:33:13 回复
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提取公积金交房租要哪些材料?
一 租住公租房
1 《提取申请书》
2 房屋租赁合同
3 支付房租的发票或收据
4 身份证原件及复印件
5 住房公积金联名卡
6 如果配偶申请还需结婚证原件和复印件
二 租住商品房
1 《提取申请书》
2 身份证原件及复印件
3 住房公积金联名卡
4 《提取住房公积金支付房租承诺、授权书》:
授权北京住房公积金管理中心提请房产管理部门核实,职工本人及其配偶在北京行政区域内无自住房后,打印《查询结果告知单》
能提取多少公积金?
一 租住公租房
实际房租全额
二 租住商品房
1 仅提供无房产证明:
每人每月不超过1500元
2 提供无房产证明+房屋租赁合同+支付房租发票或收据:
“每次可提取申请日前3个月内的住房公积金,且每月提取金额不得超过本人月缴存额,也不得超过月房租实际支出”希望对你有所帮助在北京经营出租房需办理证件手续吗这个问题方面

2017-07-02 10:25:13 回复

对于这个问题,解答如下, 承租公租房的家庭,租赁期内遵守《天津市公共租赁住房租赁合同》的承租家庭,在租赁合同期满前3个月,经营单位将入户发放《公共租赁住房合同期满通知书》。承租家庭在通知书上填写续租意见进行续租申请,续租起始日期为现租赁合同期满次月1日,期限两年。  经审核不符合续租条件的家庭,区房管局向其发放《不符合公共租赁住房续租条件通知单》,并告知理由。对审核结果有异议的家庭,可在接到通知单5日内到区房管局申请复核。  如果在承租期内发生下列情况之一,应在租赁合同期满自行退出承租房屋:  
1.租赁期内违反合同未整改。违反合同约定的行为包括:将房屋转借、转租他人或擅自与他人调换承租公共租赁住房;擅自改变房屋居住用途、原有使用功能、内部结构和配套设施,拒绝按甲方要求恢复原状;在房屋内从事违法活动;无正当理由连续6个月以上闲置房屋;欠缴租金累计满6个月,经催告仍未缴纳等。  
2.符合续租条件但未按规定提出续租申请。  
3.提出续租申请但经审核不符合续租条件。属于这种情况,并且确需继续租赁原公租房的承租家庭,经营单位可按照规定为其安排搬迁期,搬迁期限1年,搬迁期内租金按照届时租金标准确定,搬迁期满应当自行退出承租房屋。搬迁期只有1次。

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