我们是拆迁户，但是拆迁安置房没有房产证

购买动迁安置房存在法律和交易的双重风险。为了维护购房者的期待利益，在合同中一定要约定清楚双方的权利和义务，以及违约的法律责任。
首先是房价要约定明确。不论后期房价发生怎样的变动，不影响合同的履行；
第二，产权过户。保证产权顺利过户，如果动迁安置房到了能够过户的时间，最好能够在合同中约定下来；
第三，一定要约定违约责任及违约金，保障自己的权利。

在城市房屋拆迁过程中，拆迁安置房没有房产证的问题，但有些被拆迁人获得多套拆迁安置房，远远超出其居住需求。为获取利益，许多被拆迁人往往在取得拆迁安置房的产权前就将过剩的拆迁安置房出售。而从拆迁安置协议签订到拆迁安置房屋交付，一般要经过较长的时间，在这期间，遇到房价上涨或下跌，安置房建设质量等问题经常会发生买方或卖方毁约导致的纠纷。此时，买方或卖方往往会依据我国《城市房地产管理法》第三十八条的规定要求确认房屋买卖合同无效，以达到收回房屋或退房的目的。依照法律规定，未依法登记领取权属证书的房产不得转让。