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你好,我租了个门面,交了定金

ask****027 浙江-杭州 房屋租赁咨询 2017.06.30 09:29:10 28人阅读

你好,我租了个门面,交了定金,然后现在想去办营业执照,房东不肯执意要用他自己的营业执照,这样我能不能要求退还定金

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租门面交了定金一般是不能退的,但是可以和房东协商解决。定金是一个规范的法律概念,是合同当事人为确保合同的履行而自愿约定的一种担保形式。
  商业交易中,买家履行合同后,定金应当抵作价款或者收回;若买家不履行合同,无权要求返还定金,卖家不履行合同的,应双倍返还定金。
  《担保法》规定:定金应以书面形式约定,不得超过主合同标准额的20%。当事人一旦以书面形式对定金作了约定并实际支付了定金,即产生相应的法律后果

2017-10-10 16:56:04 回复
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门面租赁合同范本简单版  出租方:________以下简称甲方  承租方:________以下简称乙方  经甲乙双方共同协商,乙方要求承包甲方在____________的门面____个,达成协议如下:   一、租金:共____个门面每个____元月,共____元月,交付时间为每月____日。开业前乙方还需向甲方交付押金____元,租期过后如对甲方的财产无损坏则由甲方退还,否则扣除。其它所有的税、费、水、电费包括租赁税等都由乙方承担。   二、经营内容:乙方经营饮食、娱乐及其它商业内容,但必须在国家政策法规允许的范围内执行,否则一切后果由乙方承担。   三、经营时间为____年,既____年____月____日至____年____月____日止。合同期满后,在同等条件下乙方可优先承租。   四、其它事宜双方另行协商,此合同一式两份,双方签字具有法律效力。  甲方:_   乙方:__

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