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父亲再婚,婚前有套房子,想过户给女儿

ask****345 浙江-宁波 房屋买卖咨询 2017.06.28 15:50:30 1414人阅读

父亲再婚,婚前有套房子,想过户给女儿,需要继母到场签字吗?如果继母不同签字,怎么办才能把房子过户到女儿名下?

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上次离婚应该处理完财产问题了。如果没处理完先处理财产纠纷去。

2017-06-28 15:57:55 回复
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地区:四川-成都


1、如留有遗嘱,按遗嘱继承。
2、如未有遗嘱,由配偶、子女、父母继承,即前妻抚养的女儿、再婚后的配偶、再婚的子女、本人父母有权利参与继承。
3、《继承法》第十六条公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产,并可以指定遗嘱执行人。公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。公民可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人。
4、《继承法》第十条遗产按照下列顺序继承:第一顺序:配偶、子女、父母。第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。

2018-12-06 19:53:41 回复
地区:四川-成都 咨询解答:3450条

你好,那是你父亲的婚前财产,过户给女儿不需要继母同意

2017-06-28 15:51:48 回复
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考题:“父亲有一子,儿子成年后,再婚有四子女”修饰为“父亲原有一子,儿子成年后,又再婚有四子女”;遗产三居室之中50%为父亲名下的,死后母亲及五个子女各占六分之一;母亲现名下的有总房产的12分之7,死后由亲生的四子女继承,各占其四分之一;则五子女不等额,继子女占总额的十二分之一,另四子女各占总额的48分之11。

如果房产证上是你父亲的名字而他又和你继母结婚的话,按照法律规定你父亲先走的话她肯定有权分得房子,这种情况如果你得到房子的全部,你就必须按照她应得的部分折算房价补偿给你继母,因为一旦结婚她就有继承权。
现在你是不是只想要房子?按照上述情况你可以得到全部房子,但要补款给继母。
现在房产证办理好象可以同时写两个人的名字,你可以询问相关部门,总之一句话,只要结婚了就有权分财产,或者物或者钱。
就算写了遗嘱,如果违反了继承法也是无效的,办理婚前财产公证只能证明房子是你父亲的个人婚前财产,不是婚后共有财产,在离婚时有效,但如果你父亲先走,这证明对遗产分割是无效的,你继母仍能分得继承部分。

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