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:应以哪个时间作为竣工验收合格的时间,法律依据是什么?

房** 浙江-温州 土地承包咨询 2008.06.28 21:26:58 1797人阅读

各位律师
商品房买卖合同约定,出卖人于2007年3月1日前将具备经验收合格的商品房交付买受人使用,后开发商组织勘察、设计、施工、监理、建设等单位进行了验收,五家单位于2月28日全部出具了竣工验收合格的意见。但是竣工验收备案表上备案机关注明“该工程的竣工验收备案文件已于2007年5月9日收讫”。请问:应以哪个时间作为竣工验收合格的时间?法律依据是什么?

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应当以2008年2月28日的实际竣工验收时间为准.

2008-06-28 21:28:54 回复

公路工程竣交工验收办法实施细则(交公路发[2010]65号)
公路工程竣(交)工验收办法实施细则
(交公路发〔2010〕65号)
第一章 总则
第一条 为进一步规范和完善公路工程竣(交)工验收工作,根据《公路工程竣(交)工验收办法》(交通部令2004年第3号),制定本细则。
第二条 公路工程验收分为交工验收和竣工验收两个阶段。
交工验收阶段,其主要工作是:检查施工合同的执行情况,评价工程质量,对各参建单位工作进行初步评价。
竣工验收阶段,其主要工作是:对工程质量、参建单位和建设项目进行综合评价,并对工程建设项目作出整体性综合评价。
第三条 公路工程竣(交)工验收的依据是:
(一)批准的项目建议书、工程可行性研究报告。
(二)批准的工程初步设计、施工图设计及设计变更文件。
(三)施工许可。
(四)招标文件及合同文本。
(五)行政主管部门的有关批复、批示文件。
(六)公路工程技术标准、规范、规程及国家有关部门的相关规定。

结合《建设工程工程量清单计价规范》G
B和《建设项目工程结算编审规程》
CEC
A/GC的规定,工程竣工结算的主要依据有:

1)国家有关法律、法规、规章制度和相关的司法解释;

2)《建设工程工程量清单计价规范》GB;

3)施工承发包合同、专业分包合同及补充合同,有关材料、设备采购合同;

4)招标文件(包括招标答疑文件)、投标文件、中标报价书等;

5)工程竣工图纸、施工图、施工图会审记录,经批准的施工组织设计,以及设计变更、工程洽商和相关会议纪要;

6)经批准的开、竣工报告或停、复工报告;

7)双方确认的工程量;

8)双方确认追加(减)的工程价款;

9)双方确认的索赔、现场签证事项及价款;

10)其他依据。请参照以上综述办理工程结算,望采纳!

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