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2017钦州房屋拆迁补偿标准是怎么样子的呢?

新疆-喀什 补偿标准咨询 2017.06.25 18:46:46 4407人阅读

我们那边房屋被征收做开发项目,所以我想咨询2017钦州房屋拆迁补偿标准是怎么样子的呢?有没有谁可以给个意见呢?

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你好,拆迁 补偿方式主要有以下三种:
1、货币补偿
货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价,生成有据可循的多远组成的补偿金额。
2、产权置换
产权置换也被称作产权调换,根据评估方法不同,有两种置换方式。价值标准产权置换指的是依照法定程序,通过对被拆迁人房屋的产权价值进行评估,之后再以新建房屋的产权予以价值的等价置换。面积标准产权置换指的是以房屋建筑面积为基础,在应安置面积内不结算差价的异地产权房屋调换。
3、两者相结合的补偿方式
顾名思义,这种补偿方式就是指既给货币补偿又给产权置换。

2017-06-25 18:53:46 回复
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你好,2017钦州房屋拆迁补偿标准如下:
1、产权调换。
是指拆迁人用异地或者原土地上再建设的房屋与被拆迁人的房屋进行交换,被拆迁人原来的房屋被拆迁后仍然保留相应的房屋产权。
2、作价补偿。
指拆迁人以支付货币的方式,赔偿被拆迁人因拆除房屋所造成的经济损失。作价补偿是拆迁人乐于采用的一种形式,它不仅可以一次性解决房屋拆迁安置中的种种问题,而且还可以有效提高房地产经营效益。不足之处是使用拆迁人从事房地产开发初始投资过大。
3、产权调换与作价补偿相结合。
产权调换与作价补偿相结合是指在拆迁补偿中,对被拆除的房屋一部分实行产权调换,一部分实行作价补偿。这是一种折衷的形式,有利于协调拆迁双方在补偿形式问题上的分歧。

2017-06-25 18:48:46 回复

第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。

2017台州房屋拆迁补偿标准的法律规定如下:
第三条拆迁补偿、安置可以实行货币补偿,也可以实行产权调换。
  除本规定第十六条第一款外,被拆迁人有权选择具体补偿形式。
  拆迁非公益事业房屋的附属物,不作产权调换,由拆迁人给予货币补偿。拆迁范围公布后新建、改建、扩建的附属物不予补偿。
  第四条拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑,不予补偿;拆除未超过批准期限的临时建筑,拆迁人按同类结构房屋补偿费的30%给予补偿。
  第五条货币补偿或者产权调换的面积,按照被拆迁房屋的房屋所有权证或者其他合法房产凭证记载的建筑面积计算。
  第六条被拆迁房屋实行货币补偿的金额,根据房地产市场评估价格确定,房地产市场评估价格由具有法定资格的房地产评估机构以房屋拆迁许可证核发时政府公布的货币补偿基准价为基本依据,结合该房屋具体区位、建筑结构、建筑面积、成新、层次等因素评估确定。房屋装修,可以给予单独评估补偿。
  房地产评估机构在确定被拆迁房屋的房地产市场评估价格前,应当听取被拆迁人的意见。
  评估所需费用由拆迁人承担。
  第七条被拆迁房屋的货币补偿基准价,由房屋拆迁管理部门会同价格、国土资源、规划等管理部门按照当地上一年度同类地段、同类用途新建房屋的市场平均价格分别确定。
  第八条被拆迁房屋实行产权调换的,拆迁人与被拆迁人应当结算被拆迁房屋和安置用房的差价。

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