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房东以各种理由不退押金

ask****055 广东-广州 房屋租赁咨询 2017.06.23 22:52:36 1482人阅读

房东以各种理由不退押金,搬出去的时候已经把房子清理干净,结果房东不退押金

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押金未退,不代表租赁合同还有效,即使你们之间的押金具有定金担保的性质,定金未归还,也不代表主合同即租赁仍继续有效,这是我国担保法有规定的,主合同决定从合同,从合同不能决定主合同,稍微有点专业性的地方,不过没关系,法院里的法官这些知识基本知道,并且房屋已经交还的事实也已经成立,因此,租赁合同解除,押金应要返还。

2017-09-21 11:05:03 回复
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您好,押金多少,可以把具体情况说一下

根据你的问题解答如下, 租赁合同中,出租人为了保障自己租赁物的财产安全和完整,通常会向承租人收取一定的押金,并声称租赁合同到期后,就会将押金退还承租人。但现实中,往往会有很多出租人会在接收房屋的时候以承租人损坏了其物品等各种理由对押金进行扣押,不予退还。那么遇到这种情况,大家应该怎么处理呢。
首先应尽量和出租人进行协商,如果果协商不成的话,可以申请居委会进行出面调解,当然,也可以直接向人民提讼,要求房东退还押金,但是的时候,一定要注重证据的收集,
首先必须证明自己向房东支付了押金,
其次要证明租赁关已经结束且自己没有违反租赁合同的约定。这样才可能得到的支持。

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