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关于房产继承问题在线等

139****4139 上海-金山区 遗产继承咨询 2017.06.21 21:17:16 13311人阅读

你好律师,我想请问一个房产继承的问题。事情是这样:我爷爷和我奶奶有一套老房子。几年前我爷爷去世了,那么这套房子应该留给了我奶奶。去年我奶奶去公证处立了遗嘱并且公正好,等她将来去世后这套房子是留给我的。可是我奶奶有包括我父亲三个兄弟,请问奶奶去世后,这套房子是我一个人拿还是说会有名分分割?

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你爷爷去世后,你爷爷对的房屋有一半的份额,这份份额你奶奶跟你爷爷的儿女都有权利继承,法律上海你奶奶对房屋享有百分之62.5的份额!所以你对房屋占有的份额是62.5!

2017-06-22 08:04:18 回复
地区:上海-杨浦区 咨询解答:9400条

看属于遗赠还是遗嘱

2017-06-21 23:49:25 回复
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地区:四川-成都

你爷爷的部分需要法定继承

2017-06-22 00:03:10 回复

你可以提出分割并要求他们把归你的部分支付给你,如果拒绝可起诉。至于份额多少是根据赔偿项目来的,至少死亡赔偿金你们三人是平均的。


一、继承应当在被继承人(在房产继承中就是遗留下房产的人)死亡后才能发生。  这是继承的首要条件。有的房产所有权人为了避免继承人在日后可能会因争夺房产而产生纠纷,在生前就将房产权交给继承人,如分给某个或各个子女,这也是合法的行为,但这不是继承,因为这时继承还没有开始,而是生前的赠与行为。  
二、继承遗产的人应当是被继承人的合法继承人,就是依照法律的规定能作为继承人的继承人。  这是继承的第二个条件。被继承人如果立下遗嘱, 将房产指定给法定继承人以外的人,或是捐献给国家、 集体,这也是被继承人处分遗产的方式,但这不是继承而是遗赠。  
三、遗产应当是被继承人生前属于个人所有的财产。 这是继承的第三个条件。

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如果你所有手续齐全一般一个工作日内能办好,公证费用大概二百元。

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