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协助办理房屋撤销抵押手续有哪些呢?

北京 抵押担保咨询 2017.06.20 14:55:15 10人阅读

我想要办理房屋撤销手续,但是我不知道该怎么办理,所以我想要了解一下协助办理房屋撤销抵押手续是什么?

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地区:四川-成都

办理房产抵押证需要什么
1、预抵押登记制度,就是在购房者与开发商的购房合同、购房者与银行的借款合同签定的同时,在房管局的备案系统上立即生成预抵押登记,以排斥第三人对房产的行使权利。
2、根据建设部《城市房地产抵押管理办法》第三十条第二款规定:以预购商品房抵押的,登记机关应当在抵押合同上记载,抵押的房地产在抵押期间竣工的,当事人应当在抵押人领取房地产权属证书后,重新办理房地产抵押登记。
3、房贷预抵押登记应准备的材料有:购房合同、开发企业营业执照副本复印件加盖公章、开发企业法人身份证复印件、购房人身份证、户口簿、结婚证(或未婚证明)、契税完税证明
以上就是协助办理房屋撤销抵押手续,希望能够帮到你

2017-06-20 14:57:15 回复
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地区:四川-成都

不管是在哪个城市办理个人协助办理房屋撤销抵押手续,都要经过下面这些程序:
1、抵押登记申请 办理房地产抵押登记,应当向登记机关提交下列文件:
(1)房地产抵押登记申请书;
(2)抵押当事人的身份证明或法人资格证明;
(3)抵押合同;
(4)《国有土地使用证》、《房屋所有权证》或《房地产证》;
(5)可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料;
(6)可以证明抵押房地产价值的资料;
(7)登记机关认为必要的其他文件。
2、受理申请 审查申请人所提交的文件是否真实、齐备,申请文件不符合规定的,不予受理;申请文件符合规定的,则予受理,给该申请编号并给回执,回执注明所收取的文件、受理日期和编号。
3、审核

2017-06-20 15:01:15 回复
地区:山东-淄博 咨询解答:240条

您好,您可以咨询当地房管局

2017-06-20 15:25:04 回复

办理房产抵押证需要什么
1、预抵押登记制度,就是在购房者与开发商的购房合同、购房者与银行的借款合同签定的同时,在房管局的备案系统上立即生成预抵押登记,以排斥第三人对房产的行使权利。
2、根据建设部《城市房地产抵押管理办法》第三十条第二款规定:以预购商品房抵押的,登记机关应当在抵押合同上记载,抵押的房地产在抵押期间竣工的,当事人应当在抵押人领取房地产权属证书后,重新办理房地产抵押登记。
3、房贷预抵押登记应准备的材料有:购房合同、开发企业营业执照副本复印件加盖公章、开发企业法人身份证复印件、购房人身份证、户口簿、结婚证(或未婚证明)、契税完税证明

您好,对于您提出的问题,我的解答是, 大部分人买房时,都是通过房屋向银行进行抵押贷款购房的,据官方数据统计,房屋抵押登记率最高可达70%。因此,抵押贷款还清后,并不意味着您真正拥有了这套房子,因为当初贷款买房时所做的抵押会影响你对房子的使用与买卖,如何撤销房屋抵押登记成了许多房主必须考虑的问题。下面我们就来看看撤销抵押登记需要办理什么手续:
(一)还完贷款之后,房主可以直接去您所贷款的银行申请还贷款,申请还款时务必带好这种资料证件,包括相关资料、身份证、还月供的卡、银行借款合同,还有就是钱了,具体事项可以咨询银行。
(二)还完以后银行会给房主开具一个已经还清贷款的证明,银行给房主的房产证上也会盖一个已经还清贷款的章,房主再带上房产证本人的身份证和房产证到当地的房产部门注销抵押,这个原则上不要收取任何费用,但也有些地方会收取相应的工本费,这是规定允许的。
(三)还清贷款以后,房产局也会在房产证上盖章,撤销抵押登记。

、前往房产所在区县的房地产交易中心撤销抵押、采购订单、发票等(备注、经营场所证明
5、以招商银行为例。二。当用户还清了全部贷款本金和利息后可持银行的贷款结清证明和抵押物的房地产其他项权利证明,前往房产所在区县的房地产交易中心撤销抵押、贷款还清后撤销抵押、公司章程(或工商登记信息查询结果)
3、资产或其他财力证明4。三:房产抵押贷款申请资料:
1、身份证、结婚证明或户口本
2、营业执照、组织机构代码证、用途证明【任选其一】:购销合同

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