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房产继承是否可以买卖

吴** 重庆-长寿区 婚姻家庭咨询 2021.05.24 14:24:20 400人阅读

房产继承是否可以买卖

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地区:四川-成都

办理房产继承手续必须经过确定房屋继承人、房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。办理房产继承的程序主要有:
1、确定房产继承人。办理房产继承首先必须确定房产继承人有哪些,房产继承人的合法身份,有无放弃继承的继承人。
2、房屋评估。确定房屋评估公司,评估公司会作出专业的价格分析和楼价评估,定出准确的物业市值价格。
3、继承公证。在办理公证时,必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明,以及原房屋权属人立有的遗嘱,亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权,必须出具放弃财产承诺证明。
4、房屋测绘。申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续,领取测绘成果或者附图,以便办理产权登记手续。
5、继承登记。申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》。待一切资料审核后,即发放已更改权属人的房产证明。

2021-05-24 14:25:20 回复

您好,对于您提出的问题,我的解答是, 于继承人之间就遗产继承问题。遗产分割的时间。同时,根据《继承法》第十五条规定,继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神,协商处理继承问题,不得再提讼,不能协商解决。那么,其他当事人是无法出卖遗产的,自继承人知道或者应当知道其权利被侵犯之日起计算。但是,自继承开始之日起超过二十年的、办法和份额,由继承人协商确定。协商不成的,可以由人民调解委员会调解或者向人民提讼。第八条规定,继承权纠纷提讼的期限为二年

您好,对于您提出的问题,我的解答是, 于继承人之间就遗产继承问题。遗产分割的时间。同时,根据《继承法》第十五条规定,继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神,协商处理继承问题,不得再提讼,不能协商解决。那么,其他当事人是无法出卖遗产的,自继承人知道或者应当知道其权利被侵犯之日起计算。但是,自继承开始之日起超过二十年的、办法和份额,由继承人协商确定。协商不成的,可以由人民调解委员会调解或者向人民提讼。第八条规定,继承权纠纷提讼的期限为二年

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