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请问北京户口夫妻财产分割协议在签订时应该注意哪些?

江苏-镇江 财产分割咨询 2017.06.16 18:09:37 200人阅读

我们两个人都是北京户口,在准备离婚所以要签订夫妻财产分割协议所以想咨询一下北京户口夫妻财产分割协议在签订的时候需要注意协议中的哪些条例?

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财产约定协议公证可以是未婚夫妻在婚前申办,称婚前财产约定公证;也可由夫妻双方在婚姻关系存续期间申办,称夫妻财产约定公证。 申办该协议公证须由当事人双方共同到公证处提出申请,申请时,应提供如下材料:
1、个人的身份证明,如身份证、户口簿,已结婚的同时提供结婚证。
2、与约定内容有关的财产所有权证明,如存款证明或存折;房产证(未拿到产权证的应提供购房合同和付款发票)等。
3、双方已经草拟好的协议书。夫妻财产约定协议应包括以下内容:
①当事人的姓名、性别、职业、住址等基本情况;
②现有双方财产(含债务)的名称、数量、规格、种类、价值、状况等;
③现有双方财产的归属及今后夫妻关系存续期间所得财产(债务)的归属;
④夫妻关系存续期间财产的使用、维修、处分的原则

2017-06-16 18:18:37 回复
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你好,就你咨询北京户口夫妻财产分割协议办这个问题,回答如下:
第一步,当事人要准备如下几种材料:
1、个人的身份证明,如身份证、户口簿,已婚的还要带上。
2、与约定内容有关的财产所有权证明,如房产权;未拿到产权证的带购房合同和付款发票。
3、双方已经草拟好的协议书。协议书的内容一般包括:当事人的姓名、性别、职业、住址等个人基本情况:财产的名称、数量、价值、状况、归属;上述婚前财产的使用、维修、处分的原则等。
第二步,准备好上述材料后,双方必须共同亲自到公证处提出公证申请,填写公证的申请表格。
第三步,公证申请被接待公证员受理后,公证员就财产协议的内容,审查财产的权利证明;查问当事人的订约是否受到欺骗或误导。当事人应如实回答公证员的提问,公证员会履行必要的法律告知义务,告诉当事人签订财产协议后承担的法律义务和法律后果,当事人配合公证员做完公正接待笔录,并在笔录上签字确认。
第四步,双方当事人在公证员面前在婚前财产协议书上签名。
通过上述四步,婚前财产公证的办理程序履行完毕,两周后当事人可以凭收费单据来领取公证书,如果双方都抽不出时间来领公证书,也可以在预交邮费后享受“邮递送达”服务。

2017-06-16 18:10:37 回复


1、要注意家庭的经济承受能力,建议夫妻双方一人的经济承担房贷,一人的经济开支生活,这样是最好的,过高的贷款额度会影响生活品质。
2、贷款分纯公积金,纯商贷,组合型三种。有条件的最好选择纯公积金贷款,利率低非常多,而且还款可以直接公积金抵扣,方便。不过公积金贷款要求也相对高,根据每月缴纳的额度申请贷款额度,而且需要房子是有年限的,有些老的二手房不予贷。商业贷款条件相对宽。
3、选择什么银行贷款取决于很多方面,一般选择利率优惠最高,又有一定实力的大银行。
4、购房贷款需要银行的个人信用非常好,有稳定的收入,到时需要提供每月还款额度至少双倍的公司盖公章的收入证明。
5、还款方式有很多种,等额还款,等额本金还款等,贷款年限最高30年,二手房的贷款年限根据建造时间算,有些二手房贷款年限是很少的,要问清楚银行。
6、贷款买房还要注意一点就是申请的贷款额度银行审批需要多久才能放款,急于买房的最好要问清楚银行,碰上银行资金紧张等一年的都有。如果两个人都有住房公积金的话,可以拿出另外一个人的公积金来贷款,这样可以减轻家里的压力跟负担,资金还可以周转,手上就有更多剩余的钱,投资其他地方。用住房公积金的话,利息还会相当的少,以上信息是个人建议,仅供参考!希望我的回答对你有所帮助!

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