比如说我老婆的姐姐用我老婆的名子在北京买房如果我两

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当然可以写双方的名字，即使已经办理了房产证（证上只写了你老婆的名字），也可以通过转移登记将名字变更为你们双方的。目前在北京夫妻之间的更名是免契税的，只需要缴纳相应的登记费用、工本费即可。没有年限的限制。可以参考北京市《房屋登记工作规范》（京建权[2008]827号）
3.
1.
2.18夫妻间房屋转移登记房屋登记簿记载为夫妻一方名下的房屋，申请登记为夫妻另一方单独所有；房屋登记簿记载为夫妻一方名下单独所有的房屋，申请登记为夫妻共有；房屋登记簿记载为夫妻共有的房屋，申请登记为夫妻一方单独所有。需要材料：
（
1）登记申请书原件；
（
2）申请人身份证明；
（
3）关于房屋所有权归属的约定原件或转让协议原件；
（
4）结婚证或婚姻关系证明；
（
5）房屋登记表、房产平面图二份；
（
6）契税完税或减免税凭证原件。