谢谢您??，94年，自拆迁开始所有的费用都是我交付

谢谢您??，94年，自拆迁开始所有的费用都是我交付，其中：合作社社员款500元、集资款、购房款、装修、家电等等，因为我是知青，北京落实知青政策，子女可以回京落户，所以孩子在88年迁回北京并落户在姥姥家。拆迁时女儿16岁，因同性不分室，与姥姥共同分到一居室。一居室姥姥一直说是我女儿的，因我小弟弟为房子总是找麻烦，为此在2002年3月写过备忘录（主要内容就是姥姥百年后一居室的归属问题），就怕以后有麻烦，全家人都签过字，那个年代没有法律意识，没有做公正，现在就说没公正无效。我真不知道怎么办。实际这23年来，大（我的弟弟妹妹）家也是认同的。待母亲百年后过户给外孙女。现在房价上涨，原来值50万，现在值500万。姥姥认为这一居室是她一个人的，没有外孙女份额，并决定卖掉分给4个子女，当时的拆迁政策是异性分室，同性不分室，当时我女儿已经16岁，我17岁离开北京插队西北，本想落叶归根，有了这一居室对今后的生活也算是有了保障，没想到如今是竹篮打水一场空，恳请您帮忙替我维权，把您答复我的麻烦您写的详细些。期待着????