我是出租方。承租方要在房顶放置广告牌

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一般楼顶广告牌租赁合同都是下面这个格式： 甲（发布）： 乙（广告主）： 甲、乙双根据《广告》及《广告管理条例》内容广告发布关事项签定本合同并共同遵守： 、广告形式： 二、广告位置： 三、广告规格： 四、广告期限：自 月 至 月 实际发布间《验收报告》确认发布间准 五、广告价格：
1、广告费：含发布费、占费、维修费、保险费、基础架制作费单价： 元/块 块合计： 元
2、广告费支付：第期款：签定合同3内乙向甲支付广告费计 元第二期款：广告验收乙向甲支付剩于款 元 六、双责任：
1、甲负责户外广告报批手续广告稿审批验收及发布期保修维护
2、甲负责提供广告件甲负责广告稿报关部门审批稿经确认即作制作及验收效依据本合同附件与本合同并保存乙再提与稿同要求所发费用由乙负担由耽误广告发布间甲予顺延
3、甲收乙第期款及广告稿经确认30内完制作制作完3内由乙验收验收合格乙《验收报告》签章
4、乙应按期付款乙按期付款甲权终止本合同并广告位置予保留
5、广告发布期间甲责任造广告发布终止由甲承担责任；乙责任造广告发布终止由乙承担责任；抗力造广告发布终止甲乙双友协商解决 七、合同续签： 合同期满前1月双重新商讨延本合同事宜同等条件乙享优先权合同期满乙未办理续签手续乙再享优先权广告位置予保留 八、本合同执行程发争议双协商向民院起诉 九、附则：
1、本合同式两份甲乙双各份
2、合同附件式两份甲乙双各份
3、合同未尽事宜或本合同需修改签订补充合同
4、本合同自签字盖章效 甲： 代表： 电： 传真： 乙： 代表： 电： 传真：

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首先，要根据双方签订的租赁合同视情况而定。
根据我国《合同法》第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。
同时根据该法第二百一十七条承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，应当按照租赁物的性质使用。结合以上两条法律规定，当事人双方达成房屋租赁合同，理当按照合同约定合理使用房屋。如无例外约定，房屋租赁的目的是供自己居住使用，不包括利用外墙进行相关的广告行为。从这方面来说，首先要与户主协商。
结合本法第二百一十九条承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。