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你好,请问代理房产纠纷

ask****047 山东-青岛 房屋买卖咨询 2017.06.03 11:27:21 16226人阅读

你好,请问代理房产纠纷,房东不配合交接房子索要4万元损失费您是否代理

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代理联系青岛石臻律师,需要看合同和交易的相关证据,律所在市南区福州南路新世界大厦7层。

2017-06-03 21:12:42 回复
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地区:山东-青岛 咨询解答:38576条

代理事宜建议与律师面谈

2017-06-06 13:18:55 回复
地区:山东-青岛 咨询解答:1832条

可以代理

2017-06-04 10:35:12 回复
地区:山东-青岛 咨询解答:948条

可以代理,请详细介绍案情

2017-06-03 15:20:20 回复

  ( 1)代位权是债权人以自己的名义,行使债务人对第三人(即债务人的债务人)的到期债权的权利,因此,它不是代理权。 ( 2)代位权是债权人的法定的权利,它的产生、行使条件和程序都来源于法律的规定。 ( 3)代位权主要针对债务人怠于行使其到期债权的消极行为。 ( 4)代位权并非债权人对于债务人或第三人的请求权,其在债务人的履行期到来之前也可以为保全债务人的责任财产而行使。


一、代缴社保对企业及个人的好处体现在:对企业来说:
1.可以使企业从繁杂琐碎的缴纳事务中解脱出来,节省人事管理成本;
2.降低潜在的法律风险,社会保险具有强制性,依法缴纳社保可以为企业提供法律保障,避免未缴纳社保带来的法律风险;
3.使企业更专注于选人用人、绩效考核、薪酬确定等人事管理的核心职能;
4.给员工带来福利保障,留住人才,使公司稳定发展;
5.创造效益,承担社会责任,解决员工后顾之忧。对个人来说:
1.社保可以免税;
2.缴纳社保可以使老有所养,病有所医,困有所济,育有所补;
3.外地户籍人员通过缴纳社保满一定年限可以获得购房贷款资格;
4.外地户籍人员通过缴纳社保满一定年限可获得购房落户资格;
5.符合人才引进政策的人员在办理人才新进手续时须提供一定年限的社保缴纳证明。
二、什么是社保:社会保险,简称“社保”。它是政府通过立法强制实施,运用保险方式处置劳动者面临的特定社会风险,为其暂时或永久丧失劳动能力,失去劳动收入时提供基本收入保障的法定保险制度。社保项目有:养老保险、生育保险、医疗保险、失业保险、工伤保险。
三、哪些群体适合社保:
1.各类企业、个体工商户、外国或外国驻苏机构及与之建立劳动关系的劳动者;
2.机关、事业单位、社会团体、民办、非企业单位及与之建立劳动关系的劳动者;
3.流动就业人员、失业人员、自谋职业及自主创业的劳动者;
4.其他符合政策规定的单位和个人

可以交由公安机关处理,依据治安处罚可以拘留或者罚款。这种情况不想协商那就可以不协商,但是在能够获得赔偿的情况下,可以先拿赔偿,刑事责任一样是要追究的

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