嗯，我俩自己签了一份房屋转让协议是不是无效的啊

如您们双方依法签订相关协议，其约定是有效的，但属内部约定，不能对抗第三方。建议通过法定流程确认相关责任。可以进行公证。公证后具有更高的法律效力。
具体建议咨询所在地 公证处。涉及争议，建议委托律师介入处理，维护您的权益。