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陈律师现在我手头就房屋卖买合

ask****383 江苏-苏州 人身侵权咨询 2017.05.30 12:14:13 1610人阅读

律师现在我手头就房屋卖买合,没有具体的银行支付转帐凭证,这些证据恢可能有困难因为时间长达七年原有转帐帐单找不到,救助陈律能提供帮助。

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地区:江苏-苏州 咨询解答:43条

转账凭证可持身份证到开户银行打印调取

2017-05-30 12:31:50 回复
地区:江苏-苏州 咨询解答:9228条

和对方谈话,录音取证。

2017-05-30 16:01:05 回复

关于房屋买卖纠纷案来说, 鉴于商品房预售的特殊性,我国法律、行政法规对商品房预售实行行政许可的监管制度。《城市房地产管理法》第45条、《城市房地产开发经营管理条例》第23条均明确规定,商品房预售应当取得商品房预售许可证明。这就表明我国的商品房预售具有较强的国家干预性。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第2条也规定,出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售合同,应当认定无效。但是在起诉前取得商品房预售许可证明的,可以认定有效。由上可见,无论是立法、行政法规,还是司法解释,预售许可证明均是针对商品房预售行为所做出的强制性规定。

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