你好,签订商品房租赁合同的时候,主要有以下注意事项:
1、双方当事人的情况;
2、住房具体情况住房的具体位置;
3、住房用途;
4、租赁期限;
5、房租及支付方式;
6、住房修缮责任;
7、住房状况变更;
8、转租的约定;
9、违约责任;
10、租赁合同的变更和终止
你好,在签订房屋出租合同的时候,主要有以下注意事项:
1、双方当事人的情况;
2、住房具体情况住房的具体位置;
3、住房用途主要说明以下两点:住房是用于承租人自住、承租人一家居住、还是允许承租人或其家庭与其他人合住;住房是仅能用于居住,还是同时可以有其他用途,如办公等。
4、租赁期限;
5、房租及支付方式住房租金由出租人和承租人协商确定;
6、住房修缮责任出租人是住房的产权人或产权人的委托人;
7、住房状况变更承租人应该爱护住房和各种设施,不能擅自拆、改、扩建或增加;
8、转租的约定有的承租人租房的目的并不是自住,而是想通过转租取得租金收入;
9、违约责任在签订合同时,双方就要想到可能产生的违反合同的行为,并在合同中规定相应的惩罚办法;
10、租赁合同的变更和终止。
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