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新建商品房交易手续费是多少啊不知道够不够

王* 甘肃-定西 房屋买卖咨询 2017.05.29 17:23:54 23人阅读

我现在只有一万块 不知道新建商品房交易手续费够不够啊 新建商品房交易手续费很多吗 谢谢你们 希望你们可以解答

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(一)住房转让手续费:
1、新建商品住房为每平方米3元,经济适用住房按上述标准减半计收。
2、存量住房:武汉市为每平方米5元,其他市、县为每平方米6元。
(二)住房以外其他房屋转让手续费为每平方米11元。
(三)转让中属赠与、继承的,由受赠方、继承方按上述标准减?半缴纳手续费。
(四)房屋租赁手续费:
1、住房租赁收费标准为每套每次80元。
2、非住宅房屋租赁建筑面积在1000平方米以下(含1000平方米)的收费标准为每件200元,1000平方米以上的收费标准为每件每次300元。
四、按国家房改政策出售的公有住房一次性向购房户收取手续费每户60元。
五、企业实施改革、改组、改造过程中涉及到房屋交易的,免收交易手续费。
六、除另有规定外,新建房屋转让手续费由转让方承担,存量房屋转让手续费由转让双方各承担50%;房屋租赁手续费由出租人承担。
七、房地产交易中心应当按规定提供交易场所、市场信息、核实产权、代办产权过户、租赁合同备案以及其他与房屋交易有关的服务。
八、房地产交易中心应当按照国家有关规定在交易场所实行明码标价,公布收费依据、收费项目、收费标准。
九、房屋交易手续费主要用于房地产交易中心人员经费、房屋、设备等固定资产折旧、维护和购置费用、办公费用及交纳税金等,其他部门、单位不得平调、扣缴、截留。

2017-05-29 17:28:54 回复
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1.住房:交易手续费(卖方承担):3元/2;登记费(买方承担)80元/套(住房)。
2.营业用房(非住房):交易手续费(卖方承担):12元/2;登记费(买方承担)550元/套(非住房)。
3.办公用房(非住房):交易手续费(卖方承担):7元/2;登记费(买方承担)550元/套(非住房)。
4.生产用房(含仓库)(非住房):交易手续费(卖方承担):4元/2;登记费(买方承担)550元/套(非住房)。
5.车库(车位)(非住房):交易手续费(卖方承担):7元/2(200元/车位);登记费(买方承担)550元/套(非住房)。
6.其它用房:2元/ 2。注:登记费已含一本权证工本费,每增发一本10元。
以上是新建商品房交易手续费的具体内容。

2017-05-29 17:24:54 回复

新建商品房交易手续费,按成交价的0.5%交纳,(经济适用住房按价格主管部门核准价格的0.5%交纳)买卖双方各负担一半。

当然重要。商品房是指开发商开发建设的供销售的房屋,能办产权证和国土证,可以自定价格出售的产权房。土地证和房产证必须领取,这是作为你享有国有土地70年使用权的惟一证明,是你权利的来源和归属的证明,因此,必须领取

契税由买方交纳,交税比例是:
1、普通住宅应该交纳成交价或是评估价的1.5%的契税。
2、非普通住宅应该交纳成交价或是评估价的3%的契税。

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