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银行房屋抵押贷款流程和条件分别是什么?

李** 西藏-山南 债务债权咨询 2017.05.29 14:20:15 1049人阅读

我现在急需一笔资金来投资,最好的办法就是房屋抵押贷款,请问银行房屋抵押贷款流程和条件分别是什么?

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银行房屋抵押贷款流程如下:
(1) 提出申请:借款人申请办理个人权利质押贷款,须向银行的营业网点提出申请,并提交相关材料;
(2) 贷款审批:银行经调查、审核同意并经有权部门审批同意后,办理质押止付手续;
(3) 签订合同:银行与客户签订个人质押借款合同;
(4) 贷款发放:银行在借款人办妥相关手续,经审核确认后即可发放贷款;
(5)客户还款:客户按合同约定按时还款。

2017-05-29 14:21:15 回复
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银行房屋抵押贷款条件如下
1、抵押贷款的房屋要求房龄在15年以内,面积在60平米以上,贷款申请额度不能低于30万(这个数据会根据不同的银行有不同的变化,具体情况要咨询相关的银行贷款人员);  
2、申请人要有备用房,要提供还款来源和贷款用途,比如说个人流水,发票等等。

2017-05-29 14:24:15 回复

房屋抵押银行贷款流程为:用户选择一家贷款银行,然后提交贷款资料给银行。银行会对贷款资料进行初审,初审通过以后会对用户的房产进行评估。评估以后,会让用户来银行进行面签。面签通过,会通知用户来签订房贷合同。合同签订以后,等到房贷放款。
至于房屋抵押贷款的申请条件为:用户房屋满足抵押贷款条件,贷款人个人信用良好,有稳定的工作与收入,银行流水符合要求等。

1、申贷人到中国银行提交贷款申请,并提交有关材料。
2、银行对申贷人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。
3、申贷人将抵押房产的房产证和保险单提交给中国银行收押。
4、申贷人与中国银行签订合同,然后办理公证手续。
5、公证手续办理完,中国银行向申贷人放款。

您好,针对您的房屋抵押银行贷款流程该如何走问题解答如下,
1.贷款申请:借款人提出贷款用途,金额及年限时间;
2.准备贷款材料:借款人及抵押人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全;包括本人配偶身份证、户口簿、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明;房屋所有权证,权属人及配偶身份证、户口簿、婚姻状况证明;
3.看房评估:由相关机构对抵押房进行实地勘查、评(勘)估;
4.报批贷款:将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批;
5.借款合同公证:借款人及抵押人填写(借款合同)及所有相关文件、签字、盖手印后,由公证人员对其进行公证;
6.抵押登记手续:银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到产权处办理抵押登记手续;
7.开户、放款:借款人开立还款账户、银行放款至该账户。

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