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有没有人知道租房违约金是多少,告诉我一下。

杨* 北京-大兴区 房屋租赁咨询 2017.05.29 11:19:56 25人阅读

朋友出租的房子遇到点麻烦,请问一下大家租房违约金是多少?帮我看一下, 谢谢大家了,

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地区:广东-东莞 咨询解答:2085条

约定多少?没有约定按照实际损失要

2017-05-29 12:06:38 回复


1、说明根据双方某合同的相关约定,对方的哪些行为构成了违约。
2、催告其在一定合理期限内履行合同,否则将终止合同或采取法律措施。

第1百零七条:当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第1百零八条:当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
第1百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
第1百一十六条当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。
由以上《合同法》里的规定,我们了解到租房违约是应当支付对方一定数额的违约金的,据了解,目前一般违约金的数目为半个月或者一个月租金,也或者押金的数目,也有支付租金的20%的说法。如果双方在租房合同上明确有规定违约缴纳多少违约金依照合同里面的规定来进行违约金的赔偿。

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