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外地人在玉林买房贷款需要什么手续

朱** 安徽-铜陵 债务债权咨询 2017.05.29 09:10:47 556人阅读

你好,我跟我老婆是广东人,现在在玉林工作,我们目前想在玉林贷款买一套房子,请问外地人在玉林买房贷款需要什么手续?

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你好,如果你需要提供一下材料:
1、个人所得税纳税证明(税票,广西区内不用,区外户口需要,根据月供多少购买,你需要买,大概也要五六千以上)
2、银行流水账,只要是你名下的银行卡就可以,不管你是在湖北的卡还是北海的卡,但是前提是要能在北海对应的银行能打印出来并且盖上公章,农行,建行,交行,工行,中行这几个银行,你就算是外地的卡,也可以在以上银行打印出流水账,并且可以盖上北海的公章,但是如果你的卡是光大银行的,那北海没有光大银行,你 就打印不出来,建议可以在外地先打印一份,到时候跟银行说明一下,但是最好还是能在北海打印并且盖上北海银行的公章。其中,邮政储蓄和农村信用社是不给打外地卡的流水账的,这个需要注意。 另外不同银行要求的流水账不一样,正常都要最少6个月的,特殊情况,比如建行这边,可以提交3个月的,比如你的月供是2500,那你每个月的流水账大概有个七八千左右或者更多,那有三个月的也可以了。如果你没有流水账,建议从现在开始就要做了。
3、收入证明, 要盖北海的公司或者单位的,意思就是说你要找人给你盖个章,说明你是在北海某某单位工作的,不然你说你是湖北工作的,就是来北海走走,然后想在北海贷款买套房,基本上是没得批的。每个银行都有自己版本的收入证明格式,具体的可以问开发商的置业顾问要,或者叫置业顾问帮你弄,一般找他们也是要花几百块钱的,认识人的话自己找人盖一个也可以。
4、无房证明,需要你拿身份证到大润发对面的房地产交易中心一楼1号2号窗开一个无房证明,跟前台说你是用来办按揭用的,前台就会给你拿号排队了,60块钱一份。如果你已婚,就必须同时查你和你爱人的,如果有未成年子女的,也要查子女的。都是60一人,一家三口就是180了,不便宜 ···
5、身份证、户口本(结婚证,如果已婚的话),都要原件。以上是对外地人在玉林买房贷款需要什么手续的解答。

2017-05-29 09:13:47 回复
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你好,根据你提出的外地人在玉林买房贷款需要什么手续?可以参考以下内容: 房屋按揭贷款是指个人购买的房产具有房屋产权证、能在市场上流通交易的住房或商业用房时,自己支付一定比例首付款,其余部分以要购买的房产作为抵押,向合作机构申请的贷款。
一、办理按揭贷款需要提供的资料:
1.申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明);
2.购房协议书正本;
3.房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份;
4.申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等,包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等;
5.开发商的收款帐号1份。
二、按揭贷款的条件:
1.年龄 18-65周岁之间,具备完全民事行为能力;
2.交齐首期购房款;
3.有稳定合法收入,有还款付息能力;
4.借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物;
5.所购二手房的产权清晰,符合北京市政府规定的可进入房地产上市交易流通的条件;
6.所购房屋不在拆迁公告范围内;
7.贷款银行要求的其他条件

2017-05-29 09:21:47 回复
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