在外面租房子住，没钱交房租，想写房租欠条

您好，标准的房租欠条应该注明时间，地点，因为什么借钱，谁是出借人，谁是借款人。最后借款人本人签字。

在外面租房子住，合同无效退保证金吗这个问题解答如下，根据合同法解释【2000】44号第118条关于“当事人交付保证金押金或定金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持”的规定，首先确定它是否是定金，二是被排除在定金范围之外的保证金，乃需予已类型化，确定每种类型的效力！关键是看它是不是定金！定金必须以明确的意思表示约定。当事人要么明确约定其给付的金钱为定金，要么约定了定金罚则的实际内容，否则不构成定金。从中看以看出，你们所签订的合同中的不是定金！但保证金有7种1备用金类型保证金2预付款类型保证金3租赁保证金4装修保证金5定金类型保证金6保有返还请求权的保证金7无双倍返还效力的保证金.我们可以应用排除法1（因为当事的义务是付款，而你的义务是交货）2（因为预付款是不用退得，可以与货款抵消）347（合同另一方履行了自己的义务）我们的重点就放在了6与5上，保有返还请求权的定金，它要求再合同中明确注明对方有返还保证金的条款，如果合同当事人没有履行合同内容！根据你所说，你所签的合同就不是属于第6种了。即我们得出结论你的保证金是定金类型了（根据当事人的意思和合同条款的联系性，有的保证金应被认定为定金）合同中说保证金会随进货返还，即它的另一层意思就是说保证金会随不进货而不返还！所以你的保证金不予退还！