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请问在亳州房产交易要交哪些税费?请详细些,谢谢。

赵* 广东-中山 房屋买卖咨询 2017.05.27 10:12:00 2488人阅读

朋友准备将在亳州的房子卖了,但是不懂相关法律问题,请问在亳州房产交易要交哪些税费吗?越详细越好,谢谢。

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在亳州房产交易要交哪些税费,主要有这些:
一、房产税。是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。房产税是为中外各国政府广为开征的古老的税种。房产税可以为筹集地方财政收入做出重要贡献,并有利于加强房产管理。
二、营业税。营业税是对销售不动产的单位和个人,就其所取得的营业额征收的一种税,属于流转税制中的一个主要税种,营业税按5.6%由卖方缴纳,若是满五年可减免。
三、契税。契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税;买房时按评估额1%-3%缴纳,面积90平米内购房1%,面积90平方-144平米且1.5%,非购房或144平方以上按3%缴纳,由买方缴纳。
四、印花税。印花税是一个很古老的税种,目前按每本房权证收取5元,其他暂免。
五、个人收入所得税。个人所得税是对卖房者取得的所得征收的一种所得税,所得税按全额的1%或差额的20%缴纳,由卖方承担,若是五年外的普通住房减免。
六、基金。房屋维修基金,购房总价的2-3%,大多数地方是2%;副食品价格调节基金,2元/平方米,有些地方不用。
七、规费。规费主要包括以下方面:
1、交易费 ,购房总价的0.5% 买卖双方各交0.25%,(住宅3元/平方米,由开发商交,购房者不用交)。
2、《房屋所有权证》工本费 , 各地不一样,但是都不超过100元。
3、《土地使用权证》工本费, 各地不一样,但是都不超过100元。

2017-05-27 10:14:00 回复
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房屋交易税费是签订预售合同时需缴纳的税费;
印花税:税率为1‰,买卖双方各0.5‰。公证费:费率为房款的3‰,计费前提为合同公证之时,缴纳人为买受人。 律师费:费率为房款的2.5‰-4‰,计费前提为签署房屋预售合同时,缴纳人为买受人。

2017-05-27 10:20:00 回复

根据苏州流产假规定2016《无锡市实施lt;江苏省人口与计划生育条例gt;办法》第二十五条 接受计划生育手术者,凭医疗单位的证明,可以按规定享有相应的假期,假期按出勤享受待遇: (五)早期终止妊娠的,自手术之日起休息二十天;(六)中期终止妊娠的,自手术之日起休息四十二天。
上述内容就是对于2016年苏州流产假多少的解答,望采纳。

这要看你单位的工商登记地在那里,是区上的单位,就在区社保局的工伤认定课申请工伤认定。如果单位是市级或省级,就在市社保局(草市街成都市政务服务中心)申请。如何看单位是区上的还是市上的,可以在企业信用信息网上查询哈。

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