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口头约定租房交了定金,但是不想租可以退么???

刘* 江西-赣州 合同事务咨询 2021.04.23 20:21:04 455人阅读

口头约定租房交了定金,但是不想租可以退么???

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租房时交了定金如果没有签订合同,你可以以无法对租房合同协商一致的理由要求退还定金。在下面的三种情况下有要回的可能性:
1、交付定金的人是无民事行为能力人或者限制民事行为能力人,即18周岁以下的人。但年满16周岁不满18周岁但以自己的劳动作为主要生活来源的按完全民事行为能力人看待。
2、出租的房屋属于未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋。
3、出租的房屋属于经批准或者未按照批准内容建设的临时建筑。后两种情况属于即使签订租赁合同也会使得合同无效,出租人最终要返还定金,所以在这三种情况下可以要求返还定金。

2021-04-23 20:23:04 回复

我们租房子,只要提前一个月给房东说。他都要退押金的,也许你们签的合同是强制性要住满一年的。如果你觉得房东有意不想退你押金,你完全可以水电费都不用交,也不用打扫,还可以多用点水电,房屋里面的自带的东西弄坏了。

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