一般来说用房产证抵押贷款是不需要有担保人的。
1、担保法规定,担保可以有保证、质押、抵押等形式,担保人只是其中的保证形式,质押一般适用于动产担保,抵押则适用于不动产担保。
2、自己已经用个人产权的房产证抵押了,一般来说就不需要担保人保证了。但是如果自己的担保金额不足借款额度,则不足部分可另由担保人保证。
3、有些银行有自己的贷款标准,没有统一的贷款要求,具体还是要按照贷款机构的要求来办理的。
您好,关于承租的房屋已被抵押损失谁担?这个问题,我的解答如下, 分情况,如果出租人将已经抵押的房屋出租时,未将房屋已抵押的事实书面告知承租人,由此给承租人造成的损失由出租人承担;如果出租人已经将房屋已抵押的事实告诉承租人,承租人仍然承租的,由此给自己带来的损失,由承租人自己承担。 相关法律可参考: 《最高人民法院关于适用中华人民共和国担保法若干问题的解释》第六十六条 抵押人将已抵押的财产出租的,抵押权实现后,租赁合同对受让人不具有约束力。 抵押人将已抵押的财产出租时,如果抵押人未书面告知承租人该财产已抵押的,抵押人对出租抵押物造成承租人的损失承担赔偿责任;如果抵押人已书面告知承租人该财产已抵押的,抵押权实现造成承租人的损失,由承租人自已承担。
您好,建议详细说明您遇到的情况,以便更好给您回复,也可以到主管部门负责人处进行咨询。
想获取更多债权债务资讯