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南岛拆迁有哪些安置方式

张** 陕西-商洛 征地拆迁咨询 2021.04.23 08:56:45 306人阅读

南岛拆迁有哪些安置方式

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地区:四川-成都

1、针对拆迁实践中一些房地产开发商为追求高额利润,为被拆迁人提供的安置房规划设计不合理、工程质量差,甚至没有经过竣工验收就交付使用等严重侵害被拆迁人利益的情况,《城市房屋拆迁管理条例》第28条规定,拆迁人应当提供符合国家质量安全标准的房屋,用于拆迁安置。
2、拆迁安置的方式,主要表现为两种:一种是原地安置,另一种是异地安置,具体应由当事人协商解决。拆迁人应当向被拆迁人或者房屋承租人支付拆迁补助费。过渡期内,被拆迁人或者房屋承租人自行安排住处的,拆迁人应当支付临时安置补助费被拆迁人或者房屋承租人使用拆迁人提供的周转房的,拆迁人不支付临时安置补助费。

2021-04-23 08:58:45 回复

对于拆迁安置房贷款的办理条件,不同的地区,其规定可能有所不同。如果贷款对象是已按规定缴存住房公积金,且具有完全民事行为能力的在职职工,可以参考以下办理条件:  
1、具有本市区常住户口或有效居留身份;  
2、在申请贷款时,正常连续缴存住房公积金一年(含)以上,新开户职工正常连续缴存住房公积金六个月(含)以上;
3、实际发生拆迁安置房的行为;  
4、同意以贷款所购买安置房的房产价值全额作为抵押;  
5、有稳定的经济收入,且个人信用良好,具有足够偿还贷款本息的能力;  
6、借款人夫妻双方没有未结清的住房公积金贷款。

对于拆迁安置房贷款的办理条件,不同的地区,其规定可能有所不同。如果贷款对象是已按规定缴存住房公积金,且具有完全民事行为能力的在职职工,可以参考以下办理条件:  
1、具有本市区常住户口或有效居留身份;  
2、在申请贷款时,正常连续缴存住房公积金一年(含)以上,新开户职工正常连续缴存住房公积金六个月(含)以上;
3、实际发生拆迁安置房的行为;  
4、同意以贷款所购买安置房的房产价值全额作为抵押;  
5、有稳定的经济收入,且个人信用良好,具有足够偿还贷款本息的能力;  
6、借款人夫妻双方没有未结清的住房公积金贷款。

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