夫妻离婚后房产归孩子，但没过户，离婚协议书是否有效

离婚协议书是指即将解除婚姻关系的夫妻双方所签署的，关于财产分割、债务承担、子女监护与探视以及子女抚养费等的书面协议。根据婚姻登记条例规定，办理离婚手续时必须出具双方当事人共同签署的离婚协议书。离婚协议书应载明双方当事人自愿离婚的意思表示以及对子女抚养、财产及债务处理等事项协商一致的意见。如果夫妻之间没有财产，就简单一句话：双方之间没有共同财产需要分割。重点要明确子女归哪一方抚养、另一方支付多少抚养费、是一次性支付还是分期支付、子女探视次数及时间、共同债务承担等。男方：，汉族，年月日生，住址：，身份证号码：女方：，汉族，年月日生，住址：，身份证号码：双方于____年__月__日在____登记结婚，婚后于____年__月__日生育一子，姓名。现夫妻双方感情确已破裂，绝无可能挽回，经双方协商一致，订立离婚协议如下：
①男女双方自愿离婚，且女方现今并未怀孕。
②双方婚生子由女方抚养，男方于每月5日前支付元人民币抚养费。在不影响女方正常生活以及孩子学习、生活的情况下，男方可随时探望双方婚生子女。男方每月可探望儿子一次，但应提前通知女方，女方应保证男方月探望的时间不少于一天。
③双方无共同财产。
④双方无共同债务以及债权。
⑤个人债务、债权归个人独自承担和享有。
⑥双方均有住所，有工作，且生活并无任何困难。离婚后双方承诺互不干涉对方生活。上述协议事项，双方保证切实履行,协议内容真实有效如有隐瞒、欺骗，责任自负。本协议一式三份，自双方签字并经离婚登记机关办法《离婚证》之日起生效。男女双方各执一份，登记机关存档一份。男方：女方：年月日年月日