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租房合同签的不全面导致的问题

180****3037 江西-南昌 房屋租赁咨询 2017.05.25 11:07:54 5人阅读

我跟对方签了店面租房合同。可对方没有按时交房。还想违约。可的合同是没有注明违约条款,我应该要怎么做,因为签合同时就答应他晚一个月交房。可现在时间到了他还没交房,而且还挂上了其他的招牌。我要怎么样才能争取我的利益

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首先,先得知道房产证上的名字是否有你,若没有,找出当时交首付时的各种数据、凭条等若有你的名字,那就没有什么问题了。

2017-08-20 06:04:09 回复

您好,对于您提出的问题,我的解答是, 路面结冰引发交通事故找谁赔偿2008年1月13日晚上10点左右,张龙(化名)在沪宁高速公路驾驶一辆小客车,该车登记车主为乔丽(化名)。当张龙驾车行驶到沪宁线131公里处时,由于路面结冰等情况,追尾撞上了前方由彭某驾驶的一辆小客车,导致乘坐该车的A等人受伤、车辆损坏。经过交警部门认定,张龙负事故的全部责任,A、彭某等人均不负事故责任。张龙驾驶的小客车没有投保交强险。2008年3月10日,A提讼,请求判令张龙等赔偿医疗费、误工费、营养费等。应张龙申请,依法追加江苏宁沪高速公路股份有限公司为被告。张龙、乔丽辩称,宁沪高速公路公司应当预见路面结冰,并且有能力、有权力关闭高速公路,阻止车辆驶入,以防止事故的发生,宁沪高速公路公司应当承担赔偿责任。宁沪高速公路公司辩称,事故发生是由于张龙在结冰路面上没有保持适当的安全距离而发生的,张龙应负全部责任。并且其公司仅是依法从事高速公路投资建设以及收费、养护等活动的经营管理单位,没有关闭高速公路的职权,不是执法主体,公司已经尽到了安全警示义务。事故的发生与其公司无关,公司也不应该承担赔偿责任。经过查明事实,经审理后认为,宁沪高速公路公司是依法从事高速公路投资建设以及收费、养护、清障等活动的经营管理单位,依照交通管理法规,该公司无采取关闭高速公路的交通管制措施的决定权。事故发生是由于车辆驾驶人违章造成,车辆驾驶人是否减速慢行、保持足够的安全距离,以及路面是否结冰、何时何地结冰、结冰程度如何是宁沪高速公路公司所无法控制。同时,宁沪高速公路公司已在沿途设有警示信息提示,已经尽到合理的安全保障义务,故被告宁沪高速公路公司不应承担赔偿责任。张龙驾驶机动车在结冰高速路面行驶,未降低行驶速度及与前车保持足以采取紧急制动措施的安全距离,追尾撞击前方的机动车,致车内乘员受伤,应负事故的全部责任。同时,由于其所驾车辆未投保交通事故强制保险,故全部赔偿责任由张龙一方承担。

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