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棚户区改造后,拆迁款具体事宜

139****0440 北京 补偿标准咨询 2017.05.25 11:05:35 20811人阅读

我的情况是这样的,顾律师:我妈妈后续的老伴,两人已领证后,我的户口过去我后爸爸哪儿了,现在家里拆迁,三口人的户口,请问赔偿款里有我的吗?

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18611201551 (咨询请说明来自律图)
地区:北京-东城区 咨询解答:213671条

您好,具体需要根据当地相关拆迁政策,可以起诉,根据拆迁协议主张相应份额,如没有拆迁协议可申请法院调取。建议来电咨询,为您进一步分析。

2017-05-25 11:32:36 回复
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地区:四川-成都

目前的棚户区改造,事实上上是开发商从一级开发进行资本介入,确定规划后,事先与政府签订合同,政府方面对棚户区回迁安置进行赔偿、退免税等,开发商对棚户区的回迁安置等进行前期资本投入。该部分资本以后用于改造后剩余土地的土地出让金。以上是一种常见的模式。拆迁完成后,开发商得到肯定比例的商品房开发建设用地,进行房地产开发。目前,地方政府因资本原由,会优先考虑由开发商垫资进行一级开发及回迁安置,来完成棚户区改造。开发商直接找政府主管副市长接洽此事即可,应该会受欢迎。但需要注意的是,由一级开发做事,风险极大。

2020-12-26 02:13:40 回复
地区:北京-西城区 咨询解答:48304条

你好,你的户口既然已经迁到你后爸这边了,如果这边遇到拆迁,你自然是可以拿到补偿的了

2017-05-25 16:10:58 回复
地区:北京-朝阳区 咨询解答:219136条

需要根据当地安置政策确定

2017-05-25 11:20:05 回复
地区:北京-海淀区 咨询解答:102672条

您好,要根据当地安置政策确定

2017-05-26 07:40:05 回复
地区:北京-朝阳区 咨询解答:38805条

您好!赔偿款是否有您的份额,需要根据拆迁政策来确定。因为有的拆迁是按照人口补偿,有的是按照面积补偿,补偿方不一样,权利情况就不同。

2017-05-25 14:48:55 回复
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您好,根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。若您的房屋全部是合法建筑,应该全部进行补偿。

如果对补偿不满意,千万不要轻易签字。拆迁时应公布拆迁公告、拆迁安置补偿方案,如果没有按照合法程序进行,可以提起行政诉讼维护合法权益。

您好,关于这个问题,我的解答如下, 棚改拆迁的补偿标准怎么计算 棚户区补偿则是根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条的规定,是以类似房屋的市场价值作为补偿的计算基础。由于各个城市的补偿标准不一样,所以具体计算方式还得看地方政府具体规定。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定:对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。 对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。 房屋征收评估办法由住房城乡建设主管部门制定,制定过程中,应当向社会公开征求意见。

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