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婚前财产转化会发生么?怎么变成共同财产?

陈* 浙江-丽水 财产分割咨询 2017.05.25 07:45:49 41人阅读

分居所得财产是共同财产吗,婚前财产转化会发生么?婚前财产需要公证吗?几年后转化成夫妻共有财产呢?

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婚前财产转化、认定
(一)婚前货币形式的财产在婚后的延续
男方在婚前的银行存款,婚后取出,仍然是个人财产。对于银行存款的利息,即使婚后取得,仍应属于婚前财产。
(二)婚前取得的经营性财产婚后的收益
并不是所有婚前婚后的转变形式都属于一方个人财产。对于属于经营性质的财产,比如房租等等,这些财产形式虽然在婚前取得,但是由于这些资产的维护需要一方在婚后投入精力,因此,基于公平原则,这些财产在婚后增值的部分,一般认为婚后共同财产。
(三)婚前财产在婚后的转变
比如,婚后将婚前存入银行的存款取出,购买一件物品,该物品是否属于共同财产?
根据相关司法解释,婚前财产在婚后发生形态变化的,不能改变其个人财产的属性。
夫妻共同财产指什么,婚前财产婚后如何转变,认定?看过本文,您一定已经非常清楚了。专家提醒,认定婚前还是婚后财产,举证很关键。必要时可以找专业律师帮您收集证据,省去您的麻烦和苦恼。

2017-05-25 07:48:49 回复
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婚前财产转化的问题。原来最高法院司法解释规定:一方婚前个人所有的财产,婚后双方共同使用、经营、管理的,房屋和其他价值较大的生产资料经过8年,贵重的生活资料经过4年,可视为夫妻共同财产。这一规定出台时有其特定的背景,但在现实中弊端较多,而且婚前财产只要经夫妻共同使用、经营、管理,并经过一定期限就可以转化为夫妻共同财产,这既不符合婚后所得共同制的原理,也不符合所有权取得的理论。修正后的《婚姻法》没有采纳这一司法解释,明确规定:一方的婚前财产为个人财产。最高法院的司法解释也指出:婚前一方个人所有的财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。

2017-05-25 07:50:49 回复
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你好,关于上述的问题,解答如下, 双方无约定,婚前个人财产能否转化为共同财产根据新《婚姻法》第十七条、第十八条、第十九条规定,属于夫妻一方的个人财产,不因婚姻关系的延续而转化为共同财产,对此,《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(一)》第十九条已作出明确的解释,是否转化为共同财产取决于当事人的约定。比如双方居住的房屋,婚前属于一方所有的房屋在离婚时仍然是个人财产,但是夫妻双方另有约定的按约定处理。如果在婚姻关系存续期间对房屋进行过修缮、装修、原拆、原建,离婚时未变更产权的,房屋仍归原产权人,但增值部分属于夫妻共同财产,由房屋所有权人将另一方应得的分额折价补偿给对方,进行过扩建的,扩建部分按夫妻共同财产处理。需要说明的是:2001年4月28日《婚姻法》修订之前,最高院的司法解释曾规定一方的婚前财产在婚后经过一定时间可以转化为共同财产,这主要包括:
①结婚10年以上的在婚姻关系存续期间复员、转业军人所得的复员费、转业费,应按夫妻共同财产处理。
②一方婚前个人所有的财产,婚后由双方共同使用,经营的,房屋和其他价值较大的生产资料经过8年,贵重的生活资料经过4年可视为共同财产。这些解释性的规定已经被新《婚姻法》取代。另外,与物权法的规定相驳,不再适用。

你好,关于上述的问题,解答如下, 双方无约定,婚前个人财产能否转化为共同财产根据新《婚姻法》第十七条、第十八条、第十九条规定,属于夫妻一方的个人财产,不因婚姻关系的延续而转化为共同财产,对此,《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(一)》第十九条已作出明确的解释,是否转化为共同财产取决于当事人的约定。比如双方居住的房屋,婚前属于一方所有的房屋在离婚时仍然是个人财产,但是夫妻双方另有约定的按约定处理。如果在婚姻关系存续期间对房屋进行过修缮、装修、原拆、原建,离婚时未变更产权的,房屋仍归原产权人,但增值部分属于夫妻共同财产,由房屋所有权人将另一方应得的分额折价补偿给对方,进行过扩建的,扩建部分按夫妻共同财产处理。需要说明的是:2001年4月28日《婚姻法》修订之前,最高院的司法解释曾规定一方的婚前财产在婚后经过一定时间可以转化为共同财产,这主要包括:
①结婚10年以上的在婚姻关系存续期间复员、转业军人所得的复员费、转业费,应按夫妻共同财产处理。
②一方婚前个人所有的财产,婚后由双方共同使用,经营的,房屋和其他价值较大的生产资料经过8年,贵重的生活资料经过4年可视为共同财产。这些解释性的规定已经被新《婚姻法》取代。另外,与物权法的规定相驳,不再适用。

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