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贷款买房怎么合适怎么划算的呢?

周** 安徽-蚌埠 债务债权咨询 2017.05.23 13:34:14 82人阅读

我的朋友正准备买房,但不知道怎么贷款,我想帮我的朋友问问贷款买房怎么合适怎么划算的呢?

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你好,有些投资者可能是因为不愿承担利息支出,不想负债,而将自己所有的积蓄一并取出,一次性付清了房款。可是待房屋交付使用时,如果想申请贷款装修新家,这时再进行融资,可以申请个人信用贷款或住房抵押贷款,但却要承担期限贷款利率,其10年期的贷款利率为621%。同样是拿出所新购的住房抵押,由于借款人所选择的贷款品种存在差异,利率是不同的。若借款人在购房时就申请个人住房贷款,其10年期的贷款利率为558%,同样的融资,利率比期限利率低063%,以10万元贷款为例,10年里将少支出利息3786元。由此可以看出,个人住房贷款的利率远远低于普通贷款。

2017-05-23 13:41:14 回复
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贷款买房怎么合适怎么划算的呢具体如下:
 一次付清还是贷款划算如果你有足够的财力,可以一次性付清全部房款,但是办理住房按揭贷款仍然是合算的。因为,只要能取得高于贷款利率的投资收益,借款人可以把自己自有资金用作其他投资项目。

2017-05-23 13:35:14 回复

关键要看个人的资金情况、投资渠道与投资能力。如果没有能力一次性支付购房款,但有稳定的收入足够支付每月的按揭款,选择按揭贷款将非常适合。
无担保 - 无需任何抵押、无需任何担保,您的信用就是最好的贷款通行证
放款快 - 资料齐全,最快1天放款,更有独特的远程审批模式,让您只需上门1次,即可获得无担保贷款
期限长 - 可自由选择12个月、24个月、36个月还款期限,最长可达3年
用途广 - 买车、装修、旅游、进修、婚庆、医疗等更多无担保贷款用途
贷额度高 - 最高可贷50万,可贷额度高,满足众多消费需要。
折叠基本规定
1.贷款对象:年满二十周岁至六十周岁的具有完全民事行为能力的中国公民。
2.贷款期限:最长可待48期
3.担保方式:免抵押无担保的信用贷款
4.需要提供的申请材料:
(1) 借款人有效身份证件的原件和复印件;
(2) 当地常住户口或有效居留身份的证明材料
(3) 借款人贷款偿还能力证明材料。如借款人所在单位出具的收入证明
(4) 借款人的房产证、行驶证(非必需,可提高贷款额度)
(5) 借款人征信报告(可证明个人信用度)
(6) 工资卡流水(近6个月)
(7) 贷款近3个月的还贷记录(如果有贷款)
(8)近3个月的水电、煤气等费用,可证明住址的

1、一旦发现车辆被划了,那么就一定要当场报案,这时保险公司会有专门的工作人员来勘察情况,看看是不是这次事故造成的损失,如果是之前旧的划痕的话,那么很抱歉,是不会赔偿的。还有就是有一个理赔范畴,没有明显划痕的车身划痕损失,比如就是小孩子在拿着东西在车上划了几下子,而导致掉漆情况出现的话,这样的是可以通过划痕险来理赔的。而如果是比较明显的碰撞,或是损坏比较严重的,那么是不能报划痕险的,就需要报车损险了。
2、车辆划痕是有一定限制的,如果你的划痕保额是两千元,一年之中是不计次数的,如果总体的金额超过了两千元的话,那么这个保险就自动终止了。这点是需要客户注意的。
第三就是车辆划痕险每次都有15%的免赔率,也就是说保险公司支付给你的是损失额度的百分之八十五,剩下的是需要你自己来支付的。
3、车辆划痕险有不少细节也是需要车主知道的。比如车主在报车辆划痕险的时候,一定要注意保留好现场,并在48小时之内联系保险公司进行赔偿,这点相当关键,不少车主因为不知道这点,结果错过了报险的时间,最终导致报险无效,而没有得到赔偿,没能维护自身的权益。

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