1、房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金,用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目,不得挪作他用。专用基金实行“钱随房走”的原则,房屋转让时,账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人。
2、中国的房屋维修金制度始于1998年,2004年,房屋维修金演变为房屋办理产权证时必须缴纳的费用。其缴纳标准也由最初按购房款2-3的比例缴交变为2008年的按住宅建筑安装工程每平米造价的5-8缴交。按照2007年重新修订的《住宅专项维修资金管理办法》的规定,公共维修基金专门用于小区公共设施的维修,归全体业主共有。但在业主委员会成立之前,该资金一般情况下由房地产行政主管机关来代管。
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买房的过程中一定会缴纳契税,因为房屋的所有权发生了变化。那么,契税的缴纳比例是多少呢?
契税税率的缴纳一般分为以下几种情况:
1、 面积小于90平方米的首套房,契税税率为1%;
2、 面积大于90平方米的首套房,契税税率为1.5%;
3、 面积小于90平方米的二套房,契税税率为1%;
4、 面积大于90平方米的二套房,契税税率为2%;
5、 面积大于90平方米的三套房(或以上),税率一律为3%。
我国交通的高速发展加快了我国经济、文化、等方面的发展进程,交通管制的作用不可小觑,那么什么是交通管制的具体含义呢,空中交通管制规定有哪些,交通管制措施有哪些呢,下面来为大家介绍,希望对您有所帮助!
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