徐州
提问
18万律师在线解答
近段时间，农村土地确权再次成为社会热门话题。农村土地确权关系到农民切身利益，与中国农村经济发展联系紧密。从概念上来讲，农村土地确权是土地所有权、土地使用权及相关权利的确认和确定。土地确权不仅有利于减少农民土地纠纷，同时还可以对土地起到监管作用，避免违法占地、滥用土地等现象的发生。金土地小编大致了解到，此次农村土地确权，涉及全国各区各地。而有的人可能在了解不清楚的情况下，不小心错过土地确权，那该怎么办呢如果已经错过土地确权，金土地小编根据相关资料总结了几个补救措施。
1、错过确权并距离统一登记时间很久首先我们必须要清楚的一点是此次农村土地确权是全国统一的，各地都在按照进度进行。统计登记结束后，再到相关部门单独进行确权登记当然更为麻烦。如果这次你错过了登记，并且时间又比较久了，只能单独去县国土部门申请补等，如此一来，办理程序复杂，所需材料多，较为繁琐。
2、错过确权并距离统一登记时间不长此种情况较好解决，因为如果是刚刚错过时间不久的话，材料和信息可能还未提交上去。及时找村委会协调补登，大部分情况下都没问题。
3、确权登记错误如果是登记错了，土地权利人、利害关系人也可以申请更正登记。国土资源行政主管部门应当报经人民政府批准后办理更正登记。金土地小编认为，土地确权有诸多益处。确权后，土地不仅是农民手上的资源，也是一种资产。农民今后对土地的流转或经营，都有了一定的保障。此次农村土地确权，实属顺势而为。如果不小心错过土地确权，那就不要错过这篇文章哦！
非农业户口居民（含华侨）原在农村合法取得的宅基地及房屋，房屋产权没有变化的，经该农民集体出具证明并公告无异议的，可依法办理土地登记，在《集体土地使用证》记事栏应注记“该权利人为非本农民集体成员”。 对于没有权属来源证明的宅基地，应当查明土地历史使用情况和现状，由村委会出具证明并公告30天无异议，经乡（镇）人民政府审核，报县级人民政府审定，属于合法使用的，确定宅基地使用权。 非农业户口居民(含华侨)原在农村的宅基地，房屋产权没有变化的，可依法确定其集体土地建设用地使用权。房屋拆除后没有批准重建的，土地使用权由集体收回。
但非因承包方原因未登记取得土地承包经营权证等证书的除外、抵押等方式流转土地承包经营权，发包方请求确认该流转无效的，应予支持你好，因为你的女儿户口未迁出，神州土地的小编认为因此土地的承包经营权依然归你女儿所有。根据《土地承包法》第十九条 本集体经济组织成员在承包费、承包期限等主要内容相同的条件下主张优先承包权的，但争议发生后一方强行先占承包地的行为和事实。承包方流转土地承包经营权，除法律或者本解释有特殊规定外，生效在先合同的承包方取得土地承包经营权。第二十条 发包方就同一土地签订两个以上承包合同，分别处理： (一)已经依法登记的承包方，取得土地承包经营权; (二)均未依法登记的，承包方均主张取得土地承包经营权的，按照下列情形，应予支持。但在发包方将农村土地发包给本集体经济组织以外的单位或者个人，已经法律规定的民主议定程序通过，并由乡(镇)人民政府批准后主张优先承包权的，不予支持、出租、入股; (三)依前两项规定无法确定的，已经根据承包合同合法占有使用承包地的人取得土地承包经营权，不得作为确定土地承包经营权的依据。第二十一条 承包方未依法登记取得土地承包经营权证等证书，即以转让
严格三重认证
206个细分领域
3000+城市分站
18万注册律师
3亿咨询数据
想获取更多征地拆迁资讯
