与业主协商解除购房合同可以吗?

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您好，对于您提出的问题，我的解答是, 【法律意见】
用人单位提出协商解除劳动合同，劳动者不同意的。用人单位可以审查劳动者是否存在《劳动合同法》
第三十九条规定的情形，如果存在，用人单位可以以此解除劳动合同，且无需支付经济补偿。如果劳动者不存在《劳动合同法》第三十九条规定的情形，用人单位不得解除劳动合同，否则涉嫌违法解除。劳动者可以申请劳动仲裁主张赔偿金。
【法律依据】
《劳动合同法》第三十六条　用人单位与劳动者协商一致，可以解除劳动合同。
第三十九条　劳动者有下列情形之一的，用人单位可以解除劳动合同：
(一)在试用期间被证明不符合录用条件的
(二)严重违反用人单位的规章制度的
(三)严重失职，营私舞弊，给用人单位造成重大损害的
(四)劳动者同时与其他用人单位建立劳动关系，对完成本单位的工作任务造成严重影响，或者经用人单位提出，拒不改正的
(五)因本法
第二十六条
第一款第一项规定的情形致使劳动合同无效的
(六)被依法追究刑事责任的。

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根据你的问题解答如下,
1、由谁提出解除劳动合同：在员工想跳槽且企业想除名的情况下，根据《劳动合同法》规定如企业向员工提出解除劳动合同，应支付员工经济补偿金。员工不要主动提出是由自己提出离职的，可在双方解除协议中回避这个问题，以免轻易丧失主张经济补偿金的权利。
2、违约金的合法合理性：如果双方在劳动合同中约定了违约金，在员工提出离职的情况下，单位可能会向员工要求支付此违约金。员工，要注意合同中所约定的违约金是否合法，因为上海市地方法规明确规定劳动合同对劳动者的违约行为设定违约金的，仅限于违反服务期约定的和违反保守商业秘密约定的，其余关于违约金的约定无效。
　　同时，根据《合同法》及相关司法解释，违约金高于企业损失130的，员工可以向仲裁庭或法庭提出违约金过高，请求降低。
3、进行工作交接，并拿到离职交接单：别以为工作交接是企业的事情，一些管理优秀的企业在给员工电脑或文件等工作物品或工作资料的同时，都会让员工签收。如员工在跳槽时，没及时交接工作，造成企业损失的时候，容易承担赔偿责任，又或者员工返还资料或财物的同时，没有让企业签收回执，如碰到企业恶意，主张员工从未返还资料或财物，员工则非常被动。
4、注意劳动手册与退工单的内容记载
　　劳动手册、退工单作为记载劳动者就业流动情况的凭证，如果没有上述凭证，劳动者的就业权利和劳动保障权利就得不到有效的保护。因此，一些企业在挽留劳动者的时候，往往采取扣押劳动手册和威胁在劳动手册上添加不利于劳动者再就业的记载的方法。