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你好,2015年10月份,买了一套二手房

ask****722 北京-东城区 房屋买卖咨询 2017.05.22 13:16:15 41201人阅读

你好,2015年10月份,买了一套二手房。总价80万,当时支付77万,约定剩余3万过户时一次支付。由于当时整个小区都不能办理房产证。所以和中介与卖房合同签订是能办理房证就协助我办证过户。2016年11月份,小区物业通知可以办理房证。我打电话通知卖房和中介。一直拖到现在,已经过了半年多了。卖方总是以各种理由推脱。由于现在房产政策变化很快。担心也施行限售政策,最后造成不能过户问题。所以总是催他也不管用。能否走法律起诉程序,强制他协助办理房证呢?另外从签订合同到现在已经一年七个月了,如果起诉是否有期限呢?谢谢!

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您好,您可以通过诉讼要求对方履行合同义务,将房屋过户到您名下,防止您缴纳大量费用却不能获得房屋所有权,若造成其他损失可一并要求赔偿,建议来电咨询。
一般向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期限为二年,法律另有规定的除外。

2017-05-22 13:30:07 回复
地区:北京-朝阳区 咨询解答:219136条

民事诉讼时效为2年,及时到法院起诉

2017-05-22 13:40:56 回复
地区:北京-海淀区 咨询解答:102672条

您好,法律另有规定的除外

2017-05-22 15:00:03 回复
地区:北京-朝阳区 咨询解答:806条

你好可以起诉

2017-05-22 13:31:52 回复
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