原来他们是三间两层,两间一层,扩建后变成六间三层,会严重影响我们的采光,请问我们应该怎么投诉?

顾倩律师

18611201551

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您好，若对方的行为影响到您采光等方面的相邻权利或其他民事权利、权益，可以通过诉讼要求停止侵害，排除妨碍，若造成损失可以并要求赔偿

法律咨询顾问

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首先要说的是,物权法只是通过了第六次审议,目前还是草案,并无奏效,因此,目前就采光的问题还只能依照民法通则中比较抽象的相邻权的限定.民法通则第八十三条中的相关限定:不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、平等合法的精神，正确处置截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方导致妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。关于日照还有一个部门规章:我国《中华人民共和国国家准则城市寓居区规划设计规范（B50180-93）》（下称《规范》）的限定：“大城市住宅日照准则为大寒日≥2小时，冬至日≥1小时，老年人寓居建筑不应低于冬至日日照2小时的准则；在原设计建筑外增加任何设施不应使相邻住宅原有日照准则降低；旧区改造的事项内新建住宅日照准则可酌情降低，但不应低于大寒日日照1小时的准则。”因此,如果低于上述准则,则采光权受到侵害无疑.当然最好了解一下所寓居的地方可否还有地方性的限定.我解决过采光权的案件，通常都是要通过判定才能得到可否侵害采光权的科学结论，案件处置起来是会有个流程的．但目前就侵犯采光权并无统一的赔偿准则.因此,建议参考下列因素来合法提议请求金额:由于对采光权的侵害不仅体现在对物权的侵害上，还可能导致健康权、身体权、人格权以及其他权利的被侵害，因此，采光权侵权事实上上是多重侵权的综合，赔偿内容应当包括：由于阳光遮挡导致电费、采暖设施增加的花费，健康赔偿费、视觉污染费，因采光损失导致房屋价值贬低等。如还有不明之处，可发消息进一步询问．