刚签的卖房合同，现因某种原因不卖了，该怎么办或者说对方要求赔偿怎么算，谢谢?

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一、你好，根据你所描述，本案属于房屋买卖合同纠纷。
二、根据《中华人民共和国合同法》第六十条的规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。你方与卖方订立合同时意思表示真实，你们的房屋买卖合同关系依法受法律保护。
三、依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
四、现在房子已经过户，房价上涨并不是卖方追究违约责任的法定理由。如何你有违约的行为，对方是可以追究你的违约责任的。
五、同样，对方有违约的情况，你也是可以追究对方的违约责任的。
六、如果对方你追究违约责任，对方是需要承担举证责任的。如果没有相应的证据来支持，是不会支持对方的要求的。

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在事实婚姻关系存续期间形成的财产该如何分配事实婚姻离婚财产分配需注意什么事实婚姻的财产分割方式：事实婚姻同样是具有法律效力的，解决事实婚姻的离婚财产分割问题时同样适用于法定婚姻财产分割方式。根据《婚姻法》第三十九条规定：“离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。”依据该规定，夫妻共同财产的分割方式有两种：协议分割和判决分割。男女双方没领结婚证而生活在一起，构成了事实婚姻，可由于某种原因分开或离婚，涉及到的财产如何分配